Casa comercial e residencial à venda, 520m² por R$ 1.250.000 - Fanny - Curitiba/PR

A Imóveis Boulevard apresenta casa comercial e residencial com potencial construtivo ou para investimento com 520,00m² de área total no Fanny, em Curitiba/PR. Este imóvel comercial foi cuidadosamente desenvolvido para proporcionar praticidade, conforto e um ambiente corporativo eficiente em cada detalhe. Com 298,80m² de área construída, distribuídos em 02 pavimentos de 150m² cada, o espaço dispõe de 09 salas amplas, bem iluminadas e preparadas para atender diferentes segmentos empresariais. O imóvel também possui cozinhas independentes nos dois andares, garantindo mais flexibilidade e autonomia para uso interno ou suporte às equipes. Como diferencial, conta ainda com um quintal de 220m², ideal para área de convivência, estacionamento ou até mesmo futuras ampliações. Localizado em uma região estratégica, este espaço reúne estrutura, mobilidade e diversas possibilidades de aproveitamento para quem busca um imóvel funcional, moderno e com excelente potencial. Uma combinação perfeita entre amplitude, praticidade e solidez, pensada sob medida para o crescimento do seu negócio.
O imóvel oferece:
> 10 vagas de garagem, sendo 02 cobertas;
Terreo:
* 04 salas comercias;
* 02 banheiros;
* 01 cozinha;
1° pavimento:
* 05 salas comerciais;
* 02 banheiros;
* 01 cozinha;
* Área de serviço.

Área construída: 298,80m²
Área do terreno: 520m²
Terreno: Testada 20m x Fundo 26m
Posição: Norte

O imóvel conta com a localização próximo á:
* 50m da parada R. Major Vicente De Castro, 962 (ônibus: 550, 602, 621, 561, 616, 661);
* 700m de academias e estúdios;
* 700m de supermercados (Condor, Assaí);
* 700m de padarias, farmácias e bancos;
* 800m da Linha Verde e Av. Brasília;
* 2,90km do Shopping Boulevard e Shopping Palladium;

*Estuda permuta com construtoras em apartamentos em até R$500.000,00 ou em sobrados em condomínio fechado

Entre agora mesmo em contato com a Imóveis Boulevard e garanta um atendimento personalizado e todo o suporte necessário para realizar um excelente negócio.
Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento. - 09/06/2026