Comercial · 88m²
aluguel
R$ 4.100
IPTU R$ 97
R Bom Pastor, 2024, Ipiranga, São Paulo
Casa comercial de 88m² com 2 salas para alugar no bairro do Ipiranga
Casa comercial de 88m² com 2 salas para alugar no bairro do Ipiranga
Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do bairro do Ipiranga. Esta casa comercial conta com 88m² de área útil distribuídos em dois pavimentos bem organizados, já adaptados para o ramo alimentício, o que representa um grande diferencial para quem busca alugar um espaço pronto para operar. No térreo, o imóvel possui pequeno hall de entrada, cozinha em L com bancada funcional e espaço para despensa ou depósito. No piso superior, são 2 salas, sendo uma delas com área para mini copa de apoio, além de banheiro. Os ambientes são climatizados com ar-condicionado, proporcionando conforto para equipe e clientes, e a configuração atual favorece operação na parte inferior e setor administrativo na parte superior.
A divisão inteligente dos espaços facilita a organização do fluxo de trabalho, separando produção da área administrativa. O imóvel permite adaptação para diferentes segmentos do ramo alimentício, além de atender escritórios ou prestadores de serviço que necessitem de salas independentes.
Localizada na Rua Bom Pastor, a propriedade está a aproximadamente 950 metros da estação Sacomã do metrô (cerca de 12 minutos a pé) e a cerca de 1 km das estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes (em torno de 12 a 15 minutos de caminhada), garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. A região possui forte fluxo local e acesso facilitado pela Av. Nazaré, Av. Dr. Gentil de Moura e Av. Dr. Ricardo Jafet. No entorno, é possível encontrar mercados, padarias, farmácias, academias, escolas, clínicas, bancos e ampla oferta de comércios de bairro, além de estar próximo ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência, que geram circulação constante de pessoas. Uma localização estratégica para negócios que valorizam visibilidade, mobilidade e conveniência.
Garantias aceita: Seguro fiança
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.
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A divisão inteligente dos espaços facilita a organização do fluxo de trabalho, separando produção da área administrativa. O imóvel permite adaptação para diferentes segmentos do ramo alimentício, além de atender escritórios ou prestadores de serviço que necessitem de salas independentes.
Localizada na Rua Bom Pastor, a propriedade está a aproximadamente 950 metros da estação Sacomã do metrô (cerca de 12 minutos a pé) e a cerca de 1 km das estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes (em torno de 12 a 15 minutos de caminhada), garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. A região possui forte fluxo local e acesso facilitado pela Av. Nazaré, Av. Dr. Gentil de Moura e Av. Dr. Ricardo Jafet. No entorno, é possível encontrar mercados, padarias, farmácias, academias, escolas, clínicas, bancos e ampla oferta de comércios de bairro, além de estar próximo ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência, que geram circulação constante de pessoas. Uma localização estratégica para negócios que valorizam visibilidade, mobilidade e conveniência.
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