Comercial · 160m² · 2 vagas
venda
R$ 1.100.000
IPTU R$ 397
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Rua Pedroso de Camargo, 245, Santo Amaro, São Paulo
Casa comercial de 160 m², Santo Amaro, porteira fechada
Casa comercial em Santo Amaro, com 160 m², 4 banheiros, 2 vagas e porteira fechada. CÓD: DAZA7243
- DESTAQUES
- Porteira fechada.
- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Procurando o endereço ideal para o seu negócio ou um investimento seguro com retorno garantido? Este excelente sobrado multifuncional une localização estratégica, estrutura impecável e documentação 100% regularizada para transferência imediata.
Perfeito para clínicas odontológicas, médicas, estéticas, escritórios corporativos ou estúdios.
📐 Estrutura Inteligente e Pronta para Faturar (160 m²)
Piso Inferior: Recepção bem estruturada, 3 salas de atendimento completas, copa, área de apoio e área dedicada para esterilização.
Piso Superior: 2 cômodos amplos adicionais e um agradável terraço para descompressão.
Comodidades: 4 banheiros no total, vagas de garagem, ar-condicionado instalado e alimentação de ar-comprimido pronta para uso técnico.
Instalações: Elétrica em perfeito estado e manutenção rigorosa.
📍 Localização Premium (Chácara Santo Antônio - Zona Sul)
Polo Financeiro e Comercial: Vizinho do Brooklin e Morumbi, região com alto poder aquisitivo e forte fluxo de clientes.
Eixos de Acesso: Facilidade extrema pelas avenidas Roque Petroni Jr, João Dias, Vereador José Diniz, Santo Amaro, Adolfo Pinheiro e Marginal Pinheiros.
Logística Perfeita: Próximo às ruas de grande movimento corporativo (Rua da Paz, Verbo Divino, Américo Brasiliense e Alexandre Dumas).
Mobilidade: Excelente acesso a transportes, a apenas 1.000 metros da Estação Borba Gato (Linha 5-Lilás do Metrô).
⚠ Oportunidade de Porteira Fechada (Opcional): O mobiliário e os equipamentos especializados atualmente no imóvel podem ser negociados à parte. Comece a atender no dia seguinte à compra!
Preço de Ocasião para Fechamento Rápido!
Documentação impecável e totalmente regularizada.
Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo
- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Dafne Macruz (150m)
- Pão de Açúcar (350m)
- Interagir (450m)
- Praça Haruo Uoya (500m)
- Fabrica Escalada (Unidade Chacara, 600m)
Na região de Santo Amaro:
- Shopping Parque da Cidade (750m)
- Parque Severo Gomes (800m)
- Estação Borba Gato (900m)
- Morumbi Shopping (900m)
- Estação Morumbi (1km)
- Parque Bruno Covas (1,2km)
Fale conosco e agende uma visita.
- IMPORTANTE
Formalize nos canais oficiais (, ou ) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos.
A DAZA Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco.
O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.
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Piso Superior: 2 cômodos amplos adicionais e um agradável terraço para descompressão.
Comodidades: 4 banheiros no total, vagas de garagem, ar-condicionado instalado e alimentação de ar-comprimido pronta para uso técnico.
Instalações: Elétrica em perfeito estado e manutenção rigorosa.
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Polo Financeiro e Comercial: Vizinho do Brooklin e Morumbi, região com alto poder aquisitivo e forte fluxo de clientes.
Eixos de Acesso: Facilidade extrema pelas avenidas Roque Petroni Jr, João Dias, Vereador José Diniz, Santo Amaro, Adolfo Pinheiro e Marginal Pinheiros.
Logística Perfeita: Próximo às ruas de grande movimento corporativo (Rua da Paz, Verbo Divino, Américo Brasiliense e Alexandre Dumas).
Mobilidade: Excelente acesso a transportes, a apenas 1.000 metros da Estação Borba Gato (Linha 5-Lilás do Metrô).
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Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Dafne Macruz (150m)
- Pão de Açúcar (350m)
- Interagir (450m)
- Praça Haruo Uoya (500m)
- Fabrica Escalada (Unidade Chacara, 600m)
Na região de Santo Amaro:
- Shopping Parque da Cidade (750m)
- Parque Severo Gomes (800m)
- Estação Borba Gato (900m)
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