CASA COMERCIAL COM GRANDE POTENCIAL EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - EM FRENTE AO CONDOR DA LODOVICO GERON

Em localização estratégica no Bairro Boa Vista, Curitiba, situado em frente ao Supermercado Condor da Lodovico Geronazzo, região com diversas atividades comerciais no entorno. Imóvel localizado em Rua arterial com grande fluxo de carros assim oferecendo uma grande visibilidade do imóvel. Região com fácil acesso as principais regiões da cidade (15 minutos do centro, 5 minutos do Bacacheri, 6 minutos do São Lourenço e a 6 minutos do Cabral). Este imóvel oferece versatilidade para uso comercial ou residencial.

Com 440m² de área construída (sendo 399,53 m² averbados) e 390m² de área total de terreno , A casa principal é distribuído em 3 pavimentos. A estrutura interna destaca-se pelos amplos espaços, incluindo 8 salas/ambientes distintos, 2 lareiras e um total de 7 banheiros, oferecendo grande flexibilidade para adaptação comercial ou residencial.

Um detalhe de acabamento notável é a escada interna em madeira maciça.

Nos fundos, a propriedade conta com um loft/edícula separado (aproximadamente 60 m², não averbado), que pode servir como moradia independente ou fonte de renda.

O imóvel dispõe de sistema de monitoramento e 6 vagas de garagem, sendo 2 delas cobertas.

Os preços e condições de pagamento apresentados são meramente referenciais e podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Além disso, esta unidade pode já não estar disponível. Para informações atualizadas sobre o imóvel de seu interesse, consulte um de nossos corretores - 05/06/2026