Comercial · 174m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.400.000
aluguel
R$ 7.000
IPTU R$ 248
Publicidade
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Avenida Doutor Arlindo Joaquim de Lemos,, Jardim Proença, Campinas
Casa Comercial com 4 Salas e 174 m² disponível para Venda ou Locação
Casa comercial com 174 m² de área construída e terreno de 325 m², distribuída em recepção, sala principal, quatro salas, cozinha, lavabo e banheiro adaptado, com edícula independente aos fundos contendo mais duas salas e banheiro. O imóvel passou por reforma recente e já conta com infraestrutura elétrica preparada para instalação de ar-condicionado.
Características:
- 4 salas na edificação principal + 2 salas na edícula com banheiro
- Recuo Frontal com 3 vagas de acesso direto
- Recepção e sala principal
- Cozinha, lavabo e banheiro adaptado
- Entrada lateral independente
- Janelas gradeadas
- Alçapão interno com acesso ao telhado
- Zoneamento ZM2 (Zona Mista), compatível com uso comercial e misto
Estrutura e uso do imóvel:
O Imóvel com acesso lateral independente que permite circulação separada entre os ambientes da casa e da edícula, característica que favorece o funcionamento simultâneo de mais de uma atividade no local.
Localização:
Situado no Proença, em Campinas, o imóvel está próximo ao Assaí, à UNIP - Campinas, à Faculdade de Medicina e Odontologia e ao Centro de Pesquisas Odontológicas São Leopoldo Mandic. A região tem acesso direto a vias como a Av. Princesa D'Oeste, a Av. Norte-Sul e a Av. Moraes Sales, além de oferta ampla de transporte público. O perfil de público residente e circulante da área favorece negócios voltados a serviços especializados e ao setor de saúde e educação.
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A E19 Imóveis (CRECI -J) é destaque como imobiliária em Campinas, unindo tecnologia e atendimento consultivo para proprietários e investidores. Somos membros do ecossistema QuintoAndar, oferecendo a maior vitrine da América Latina para o seu imóvel, com total segurança e visibilidade.
O preço anunciado deste imóvel é uma referência e pode sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização de mercado ou decisão dos proprietários. Os valores de condomínio, IPTU e demais encargos também estão sujeitos a reajustes e variações. A imobiliária não se responsabiliza por eventuais erros ou omissões. Para conhecer todos os detalhes e documentos do imóvel, visite nossa imobiliária e solicite a pasta completa. - 07/08/2026
Características:
- 4 salas na edificação principal + 2 salas na edícula com banheiro
- Recuo Frontal com 3 vagas de acesso direto
- Recepção e sala principal
- Cozinha, lavabo e banheiro adaptado
- Entrada lateral independente
- Janelas gradeadas
- Alçapão interno com acesso ao telhado
- Zoneamento ZM2 (Zona Mista), compatível com uso comercial e misto
Estrutura e uso do imóvel:
O Imóvel com acesso lateral independente que permite circulação separada entre os ambientes da casa e da edícula, característica que favorece o funcionamento simultâneo de mais de uma atividade no local.
Localização:
Situado no Proença, em Campinas, o imóvel está próximo ao Assaí, à UNIP - Campinas, à Faculdade de Medicina e Odontologia e ao Centro de Pesquisas Odontológicas São Leopoldo Mandic. A região tem acesso direto a vias como a Av. Princesa D'Oeste, a Av. Norte-Sul e a Av. Moraes Sales, além de oferta ampla de transporte público. O perfil de público residente e circulante da área favorece negócios voltados a serviços especializados e ao setor de saúde e educação.
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O preço anunciado deste imóvel é uma referência e pode sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização de mercado ou decisão dos proprietários. Os valores de condomínio, IPTU e demais encargos também estão sujeitos a reajustes e variações. A imobiliária não se responsabiliza por eventuais erros ou omissões. Para conhecer todos os detalhes e documentos do imóvel, visite nossa imobiliária e solicite a pasta completa. - 07/08/2026
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