Comercial · 240m² · 1 vaga
venda
R$ 1.990.000
IPTU R$ 13.668
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R Alves Guimarães, Pinheiros, São Paulo
Casa Comercial á Venda em Pinheiros com 240m², 1 vaga.
Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que
buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de
São Paulo. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica
que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem
deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades
modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com
amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas,
cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de
ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera
clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma
área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o
charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado
em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local
para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em
potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos
comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e
flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.
buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de
São Paulo. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica
que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem
deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades
modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com
amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas,
cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de
ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera
clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma
área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o
charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado
em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local
para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em
potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos
comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e
flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.
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