Comercial · 371m² · 3 quartos · 10 vagas
venda
R$ 3.400.000
IPTU R$ 3.675
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Avenida Getúlio Vargas 345, Centro, Uberlândia
Casa comercial à venda - Centro - Uberlândia/MG.
Casa comercial à venda na região central de Uberlândia.
Ótima oportunidade de investimento.
Com 370,63 m² de área construída em um Terreno de 700 m²,
Com localização privilegiada frente para a Avenida Getúlio Vargas e com os fundos para a Rua Tapuirama, proporcionando visibilidade e fácil acesso.
O imóvel possui mais de 10 cômodos, variando de 10 a 30 metros quadrados cada, o que o torna adequado para clínicas, consultórios médicos, dentistas, psicólogos ou até mesmo para salas comerciais. Além disso, conta com cinco banheiros e uma cozinha, proporcionando comodidade para os ocupantes e clientes.
Um ponto positivo é a presença de estacionamento, o que pode ser um diferencial para atrair clientes e facilitar o acesso ao local. A proximidade com o Cartório do 3º Ofício, DVille, Clínicas médicas e o Mercado Municipal é vantajosa, pois esses estabelecimentos podem gerar fluxo de pessoas e potenciais clientes para o seu negócio.
A exclusividade do imóvel também pode ser um ponto interessante para investidores, pois isso pode significar menos concorrência na região e a possibilidade de adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas do negócio.
**Todas as informações presentes neste anúncio estão sujeitas a alteração de valores e disponibilidade, sem aviso prévio, tanto por parte do proprietário quanto por parte da Prada Negócios Imobiliários. Consulte os nossos atendentes e Corretores para maiores informações. Compra e venda de imóveis, apenas com corretores credenciados no CRECI da região. As imagens, vídeos e fotos contidas nesse anúncio são de uso exclusivo da Prada Negócios Imobiliários e a divulgação das mesmas sem prévia autorização está sujeita a penalidades previstas por lei.** - 05/06/2026
Ótima oportunidade de investimento.
Com 370,63 m² de área construída em um Terreno de 700 m²,
Com localização privilegiada frente para a Avenida Getúlio Vargas e com os fundos para a Rua Tapuirama, proporcionando visibilidade e fácil acesso.
O imóvel possui mais de 10 cômodos, variando de 10 a 30 metros quadrados cada, o que o torna adequado para clínicas, consultórios médicos, dentistas, psicólogos ou até mesmo para salas comerciais. Além disso, conta com cinco banheiros e uma cozinha, proporcionando comodidade para os ocupantes e clientes.
Um ponto positivo é a presença de estacionamento, o que pode ser um diferencial para atrair clientes e facilitar o acesso ao local. A proximidade com o Cartório do 3º Ofício, DVille, Clínicas médicas e o Mercado Municipal é vantajosa, pois esses estabelecimentos podem gerar fluxo de pessoas e potenciais clientes para o seu negócio.
A exclusividade do imóvel também pode ser um ponto interessante para investidores, pois isso pode significar menos concorrência na região e a possibilidade de adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas do negócio.
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