Casa com 5 quartos (2 suítes) à venda, 420 m² por R$ 2.300.000 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa Duplex em Itaipu | 5 Quartos (2 Suítes) | Lazer Completo | Vista para a Praia

Casa duplex moderna, localizada a poucos metros da Praia de Itaipu, na Região Oceânica de Niterói. Com 420m² de área construída em terreno de 800m², o imóvel reúne ambientes amplos, acabamentos de qualidade, área de lazer completa e uma estrutura que oferece diversas possibilidades de aproveitamento e ampliação.

A casa principal é distribuída em dois pavimentos. No primeiro, conta com sala, cozinha, 1 quarto, banheiro social, lavabo externo e garagem para 1 carro. No segundo pavimento, possui 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e ampla varanda com vista para a Praia de Itaipu. Integrado à área de lazer, o anexo dispõe de cozinha americana, suíte master com closet, banheiro social e lavanderia. Ao todo, são 5 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros.

A área externa oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina com área rasa, sauna, chuveirão, espaço gourmet, churrasqueira com forno a lenha, lavabo externo, pergolado e paisagismo. O imóvel conta ainda com laje preparada para ampliação, com vista para a praia, além de um terceiro nível onde estão localizados 8 canis.

Os ambientes apresentam acabamentos como piso em porcelanato, bancadas em granito, teto com rebaixamento em gesso, iluminação indireta, móveis planejados e paredes texturizadas, compondo um projeto com atenção aos detalhes e ao aproveitamento dos espaços.

Situada na Rua da Amizade, em uma rua tranquila e residencial, com monitoramento 24 horas e delegacia nas proximidades, a propriedade oferece fácil acesso à Praia de Itaipu e a Itacoatiara. Uma localização que combina a proximidade do mar com a tranquilidade da Região Oceânica.

O proprietário analisa propostas com permuta por imóveis de menor valor, especialmente em Piratininga, na Região Oceânica, ou em Arraial do Cabo.

Não perca essa incrível oportunidade e agende sua visita! - 22/10/2026