Casa com 5 dormitórios à venda, 275 m² por R$ 480.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Casa duplex com 275 m² construídos, em rua sem saída, silenciosa, com vizinhança tradicional e clima residencial raro na região. Uma oportunidade única para quem busca espaço, privacidade e potencial de valorização, seja para morar com conforto ou investir com segurança.

O primeiro pavimento oferece varanda, sala em dois ambientes com ótima iluminação natural, sala de jantar, três quartos (incluindo uma suíte ampla), banheiro social, copa-cozinha generosa e área de serviço. O piso térreo ainda conta com quintal espaçoso, piscina, garagem para até três carros, cisterna de 10 mil litros e árvores frutíferas, compondo um ambiente perfeito para lazer e convivência.

No segundo pavimento, a casa apresenta grande versatilidade: duas suítes amplas, cada uma com cozinha integrada, funcionando como kitinetes independentes com cerca de 45 m² cada. Há ainda área para lavanderia, depósito e terraço. Essa configuração abre possibilidade imediata de renda com locações, utilização como consultórios ou escritórios, ou até a divisão total do imóvel para duas famílias, criando acessos independentes.

O imóvel também se adapta perfeitamente para uso comercial, dada a circulação tranquila e a facilidade de criar entradas próprias para os anexos. Ambientes amplos, boa distribuição interna e vista para o verde reforçam o conforto.

Uma casa completa, sistema elétrico trifásico, documentação regularizada, piscina, cinco quartos (três suítes), excelente terreno, privacidade e um potencial raro de uso misto residencial ou comercial. Uma opção sólida para quem busca morar bem ou investir com retorno. - 03/09/2026