Casa · 250m² · 5 quartos · 1 vaga
venda
R$ 900.000
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Casa com 5 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 900.000,00 - Alto José Bonifácio - Recife/PE
CASA À VENDA - 250m² - ALTO JOSÉ BONIFÁCIO (PRÓXIMO À AV. NORTE)
Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Casa ampla com aproximadamente 250m² distribuídos em 3 pavimentos, localizada na rua principal do bairro, em região de fácil acesso, próxima à Avenida Norte, no início do Alto José Bonifácio (próximo à Casa Amarela).
A localização é privilegiada: próxima a panificadoras, farmácias, lotéricas, bancos, cartório, mercados e ao Sítio Trindade. A apenas 40 metros do imóvel, na esquina, há um circuito interno de câmeras de vigilância da segurança pública (PM-PE), garantindo mais tranquilidade para a região.
Distribuição do Imóvel:
Térreo: Garagem para 1 carro, sala de TV, copa, 3 quartos, 1 banheiro, cozinha, lavanderia e corredor.
Subsolo (28m²): Amplo salão com grande potencial para ser transformado em uma unidade independente (residência pequena/oficina), com possibilidade de acesso privativo, caso o novo proprietário deseje gerar renda de aluguel.
1º Andar: Grande salão em "L" (integrando sala de TV, sala de jantar e copa), com 7 janelões de alumínio que garantem ventilação intensa e ótima iluminação natural. Contém 2 quartos, cozinha, 1 banheiro, quintal lajeado e lavanderia. Também pode ser adaptado para ter acesso privativo, permitindo transformá-lo em uma residência independente.
2º Andar / Plataforma (9m²): Área de laje com 4 caixas d'água de 1.000 litros cada, com acesso seguro por escada metálica de caracol (3m).
Diferenciais:
Isenção de IPTU: O imóvel é isento de IPTU, um benefício que reduz significativamente os custos fixos anuais do proprietário.
Poço Artesiano: O imóvel possui poço artesiano próprio que auxilia no abastecimento de água, além da rede da Compesa, gerando economia significativa na conta de água.
Potencial de Renda: A configuração atual permite transformar o imóvel em até 3 residências independentes (subsolo, térreo e 1º andar), desde que sejam feitas as adaptações necessárias de acesso. Ideal para quem quer morar e alugar ou para investidores focados em renda de aluguel. - 18/10/2026
Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Casa ampla com aproximadamente 250m² distribuídos em 3 pavimentos, localizada na rua principal do bairro, em região de fácil acesso, próxima à Avenida Norte, no início do Alto José Bonifácio (próximo à Casa Amarela).
A localização é privilegiada: próxima a panificadoras, farmácias, lotéricas, bancos, cartório, mercados e ao Sítio Trindade. A apenas 40 metros do imóvel, na esquina, há um circuito interno de câmeras de vigilância da segurança pública (PM-PE), garantindo mais tranquilidade para a região.
Distribuição do Imóvel:
Térreo: Garagem para 1 carro, sala de TV, copa, 3 quartos, 1 banheiro, cozinha, lavanderia e corredor.
Subsolo (28m²): Amplo salão com grande potencial para ser transformado em uma unidade independente (residência pequena/oficina), com possibilidade de acesso privativo, caso o novo proprietário deseje gerar renda de aluguel.
1º Andar: Grande salão em "L" (integrando sala de TV, sala de jantar e copa), com 7 janelões de alumínio que garantem ventilação intensa e ótima iluminação natural. Contém 2 quartos, cozinha, 1 banheiro, quintal lajeado e lavanderia. Também pode ser adaptado para ter acesso privativo, permitindo transformá-lo em uma residência independente.
2º Andar / Plataforma (9m²): Área de laje com 4 caixas d'água de 1.000 litros cada, com acesso seguro por escada metálica de caracol (3m).
Diferenciais:
Isenção de IPTU: O imóvel é isento de IPTU, um benefício que reduz significativamente os custos fixos anuais do proprietário.
Poço Artesiano: O imóvel possui poço artesiano próprio que auxilia no abastecimento de água, além da rede da Compesa, gerando economia significativa na conta de água.
Potencial de Renda: A configuração atual permite transformar o imóvel em até 3 residências independentes (subsolo, térreo e 1º andar), desde que sejam feitas as adaptações necessárias de acesso. Ideal para quem quer morar e alugar ou para investidores focados em renda de aluguel. - 18/10/2026
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