1 Casa à venda no Alto José Bonifácio, Recife

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d5330fe9a221e7da6cc9e770703c2a6d24b123bb · Casa com 5 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 900.000,00 - Alto José Bonifácio - Recife/PE

R$ 900.000

113 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Alto José Bonifácio, Recife

Casa À venda - 250m² - alto josé bonifácio (próximo À av. Norte) Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Casa ampla com aproximadamente 250m² distribuídos em 3 pavimentos, localizada na rua principal do bairro, em região de fácil acesso, próxima à Avenida Norte, no início do Alto José Bonifácio (próximo à Casa Amarela). A localização é privilegiada: próxima a panificadoras, farmácias, lotéricas, bancos, cartório, mercados e ao Sítio Trindade. A apenas 40 metros do imóvel, na esquina, há um circuito interno de câmeras de vigilância da segurança pública (pm-pe), garantindo mais tranquilidade para a região. Distribuição do Imóvel: Térreo: Garagem para 1 carro, sala de tv, copa, 3 quartos, 1 banheiro, cozinha, lavanderia e corredor. Subsolo (28m²): Amplo salão com grande potencial para ser transformado em uma unidade independente (residência pequena/oficina), com possibilidade de acesso privativo, caso o novo proprietário deseje gerar renda de aluguel. 1º Andar: Grande salão em "L" (integrando sala de tv, sala de jantar e copa), com 7 janelões de alumínio que garantem ventilação intensa e ótima iluminação natural. Contém 2 quartos, cozinha, 1 banheiro, quintal lajeado e lavanderia. Também pode ser adaptado para ter acesso privativo, permitindo transformá-lo em uma residência independente. 2º Andar / Plataforma (9m²): Área de laje com 4 caixas d'água de 1. 000 litros cada, com acesso seguro por escada metálica de caracol (3m). Diferenciais: Isenção de iptu: O imóvel é isento de iptu, um benefício que reduz significativamente os custos fixos anuais do proprietário. Poço Artesiano: O imóvel possui poço artesiano próprio que auxilia no abastecimento de água, além da rede da Compesa, gerando economia significativa na conta de água. Potencial de Renda: A configuração atual permite transformar o imóvel em até 3 residências independentes (subsolo, térreo e 1º andar), desde que sejam feitas as adaptações necessárias de acesso. Ideal para quem quer morar e alugar ou para investidores focados em renda de aluguel. - 18/10/2026

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