Casa com 5 dormitórios, 200 m² - venda por R$ 1.180.000,00 ou aluguel por R$ 9.980,00/mês - Loteamen

Casa de Alto Padrão à Venda e Locação no Guaratuba Residencial Bertioga/SP

Uma oportunidade única para quem busca conforto, lazer, contato com a natureza e segurança em um dos condomínios mais exclusivos do litoral paulista!

Localizada na Rua OD, nº 3, no Guaratuba Residencial, próximo à Riviera de São Lourenço, esta excelente residência oferece uma estrutura completa para moradia, veraneio ou investimento.

## Características do Imóvel

* 5 dormitórios;
* 2 banheiros;
* Cozinha com armários planejados;
* Ampla área construída de aproximadamente 200 m²;
* Terreno com 373 m²;
* Varandas espaçosas;
* Casa totalmente mobiliada (porteira fechada);
* Instalações elétricas e hidráulicas completamente renovadas;
* Documentação regularizada;
* Aceita financiamento bancário.

## Área de Lazer Privativa

* Piscina com cascata e hidromassagem;
* Espaço gourmet com churrasqueira;
* Fogão a lenha;
* Lareira;
* Sauna;
* Depósito;
* Garagem para veículos.

## Diferenciais do Condomínio

* Condomínio fechado exclusivamente residencial;
* Túnel com acesso direto à praia privativa;
* Praia exclusiva com encontro de dois rios;
* Cachoeira dentro do condomínio;
* Inserido em meio ao Parque Estadual da Serra do Mar;
* Salão de festas;
* Salão de jogos;
* Estrutura para pesca, caiaque, surf, jet ski e embarcações.

## Valores

Venda: R$ 1.150.000,00

Estuda permuta por apartamento, carro ou motocicleta.

Locação para temporada: R$ 1.150,00 por diária

Locação mensal: R$ 9.000,00

### Custos

* IPTU: R$ 190,00/mês
* Condomínio: R$ 790,00/mês (água inclusa)

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de viver com exclusividade, segurança e contato direto com a natureza, a poucos minutos da Riviera de São Lourenço. - 26/06/2026