Casa com 4 quartos à venda, 242 m² por R$ 2.200.000 - Condomínio Residencial Águas do Paraíba - Guar

Configuração Interna:
- Sala ampla com disposição para 02 ambientes;
- 04 quartos, configurados integralmente como suítes;
- 05 banheiros;
- Área de serviço;
- 02 pavimentos para distribuição de alas privativas.

Lazer e Área Externa:
- Piscina em alvenaria;
- Espaço gourmet com churrasqueira integrada;
- Lareira externa;
- Estacionamento com 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas.

Detalhes da Propriedade:
- Área total de terreno com 533,48 m²;
- Área construída totalizando 242 m²;
- Topografia integralmente plana, facilitando a circulação e manutenção;
- Edificação estruturada em 02 pavimentos distintos.

Localização e Conveniência:
O Condomínio Águas do Paraíba está posicionado em um setor estratégico de Guararema, oferecendo logística eficiente para quem busca proximidade com a infraestrutura urbana sem abrir mão do isolamento residencial. A propriedade dista cerca de 3km do centro comercial, garantindo acesso rápido a bancos, farmácias e serviços essenciais da cidade.

O entorno é caracterizado por um perfil residencial de alto padrão, inserido em uma região de topografia suave e abundante vegetação preservada. Guararema é reconhecida pela excelente qualidade de vida e conservação de suas áreas públicas, tornando-se um destino procurado por famílias que priorizam segurança, tranquilidade e contato com a natureza. - 02/07/2026