Casa · 464m² · 4 quartos · 10 vagas
venda
R$ 1.550.000
Condomínio R$ 758
·
IPTU R$ 520
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Estrada do Embu 2116, Granja Viana, Cotia
Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes para venda - Granja Viana - Cotia - SP
Localizada no Condomínio Jardim Colibri, no Km 26 da região da Granja Viana, esta residência se destaca pela harmonia entre arquitetura, natureza e qualidade de vida. Implantada em um amplo terreno com 2.413 m², a propriedade possui 464 m² de área construída e foi cuidadosamente projetada para valorizar a iluminação natural, a ventilação cruzada e a integração com o entorno verde que caracteriza o bairro.
A casa é totalmente avarandada e suspensa do solo, solução arquitetônica que favorece o conforto térmico, melhora a circulação de ar e contribui para a proteção contra a umidade, além de reforçar o charme e a personalidade do projeto. A construção combina alvenaria, madeira e tijolos aparentes, criando um estilo acolhedor e elegante, perfeitamente integrado à paisagem natural do terreno.
Na área social, os ambientes são amplos e convidativos. As salas de estar, TV e bar com lareira proporcionam espaços ideais para convivência e momentos de relaxamento. Esses ambientes se conectam de forma fluida com a varanda e com o jardim, permitindo aproveitar a vista para o verde e receber amigos ou familiares com muito conforto.
A área íntima conta com três quartos bem distribuídos, sendo duas suítes que oferecem privacidade e conforto aos moradores. Há ainda um escritório com claraboia que pode ser facilmente adaptado como quarto adicional, ampliando a versatilidade do imóvel conforme as necessidades da família. Os banheiros seguem o mesmo padrão de funcionalidade e conforto, atendendo de forma prática tanto às suítes quanto às demais áreas da casa.
A cozinha envidraçada, equipada com armários planejados, é funcional e bem iluminada, conectando-se de maneira natural à sala de jantar e aos demais ambientes sociais, favorecendo a integração entre os espaços e o dia a dia da casa.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é o salão multiuso totalmente envidraçado no pavimento inferior. Esse ambiente versátil pode ser utilizado como home office, academia, ateliê, brinquedoteca, salão de jogos ou até mesmo como espaço para pequenos eventos, ampliando significativamente as possibilidades de uso da propriedade.
A área externa é um verdadeiro refúgio em meio à natureza. O jardim paisagístico abriga árvores frutíferas e cria um cenário agradável e tranquilo. A piscina de aproximadamente 6 por 12 metros, acompanhada de solarium, proporciona momentos de lazer e relaxamento em meio ao verde.
A propriedade oferece ainda garagem com capacidade para até oito veículos, sendo seis vagas cobertas, além de acesso em formato de U, que facilita a circulação e as manobras dentro do terreno.
Inserido em um bairro conhecido pela tranquilidade, segurança e proximidade com a natureza, o Condomínio Jardim Colibri proporciona qualidade de vida e fácil acesso à infraestrutura da região da Granja Viana. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem integrado ao ambiente natural e ideal para viver com conforto e tranquilidade.
(RA)
A casa é totalmente avarandada e suspensa do solo, solução arquitetônica que favorece o conforto térmico, melhora a circulação de ar e contribui para a proteção contra a umidade, além de reforçar o charme e a personalidade do projeto. A construção combina alvenaria, madeira e tijolos aparentes, criando um estilo acolhedor e elegante, perfeitamente integrado à paisagem natural do terreno.
Na área social, os ambientes são amplos e convidativos. As salas de estar, TV e bar com lareira proporcionam espaços ideais para convivência e momentos de relaxamento. Esses ambientes se conectam de forma fluida com a varanda e com o jardim, permitindo aproveitar a vista para o verde e receber amigos ou familiares com muito conforto.
A área íntima conta com três quartos bem distribuídos, sendo duas suítes que oferecem privacidade e conforto aos moradores. Há ainda um escritório com claraboia que pode ser facilmente adaptado como quarto adicional, ampliando a versatilidade do imóvel conforme as necessidades da família. Os banheiros seguem o mesmo padrão de funcionalidade e conforto, atendendo de forma prática tanto às suítes quanto às demais áreas da casa.
A cozinha envidraçada, equipada com armários planejados, é funcional e bem iluminada, conectando-se de maneira natural à sala de jantar e aos demais ambientes sociais, favorecendo a integração entre os espaços e o dia a dia da casa.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é o salão multiuso totalmente envidraçado no pavimento inferior. Esse ambiente versátil pode ser utilizado como home office, academia, ateliê, brinquedoteca, salão de jogos ou até mesmo como espaço para pequenos eventos, ampliando significativamente as possibilidades de uso da propriedade.
A área externa é um verdadeiro refúgio em meio à natureza. O jardim paisagístico abriga árvores frutíferas e cria um cenário agradável e tranquilo. A piscina de aproximadamente 6 por 12 metros, acompanhada de solarium, proporciona momentos de lazer e relaxamento em meio ao verde.
A propriedade oferece ainda garagem com capacidade para até oito veículos, sendo seis vagas cobertas, além de acesso em formato de U, que facilita a circulação e as manobras dentro do terreno.
Inserido em um bairro conhecido pela tranquilidade, segurança e proximidade com a natureza, o Condomínio Jardim Colibri proporciona qualidade de vida e fácil acesso à infraestrutura da região da Granja Viana. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem integrado ao ambiente natural e ideal para viver com conforto e tranquilidade.
(RA)
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