Casa · 286m² · 4 quartos · 4 vagas
aluguel
R$ 11.800
Condomínio R$ 1.400
·
IPTU R$ 320
Rua Acelino Grande 651, São Braz, Curitiba
Casa com 4 dormitórios para alugar, 286 m² - São Braz - Experimetne o Atendimento Boutique!!!
Casa triplex em condomínio exclusivo, com face norte e excelente incidência de luz natural. O projeto apresenta ambientes bem distribuídos, funcionalidade e conforto, em um condomínio reservado com apenas 17 residências.
O imóvel encontra-se semi-mobiliado, com móveis planejados e itens de decoração que agregam praticidade e elegância, permitindo ocupação imediata.
No piso inferior, há um espaço versátil com suíte e sala íntima ou escritório, ideal para home office, hóspedes ou uso independente, já que conta com acesso próprio. Neste pavimento também estão a área de lavanderia e a dependência completa de serviço, oferecendo praticidade para o dia a dia.
O piso térreo apresenta um acolhedor hall de entrada, lavabo e uma ampla área social composta por salas de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural. Um ambiente exclusivo para bar ou adega, com fechamento em vidro, valoriza o espaço e cria um ponto de destaque para receber convidados. A copa integrada à cozinha proporciona funcionalidade e conforto para as atividades diárias.
No piso superior, a área íntima contempla uma suíte principal com closet e banheira de hidromassagem, além de uma segunda suíte, um dormitório adicional e banheiro social, atendendo com conforto toda a família.
O ático oferece um amplo espaço de convivência com aproximadamente 45m² e pé-direito elevado, ideal para sala de TV, espaço gourmet, home office ou ambiente multiuso.
A área externa conta com quintal ajardinado, ducha e infraestrutura já preparada para instalação de jacuzzi, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer e relaxamento.
Área averbada: 206m²
Ático: aproximadamente 45m²
Subsolo: aproximadamente 35m²
Condomínio com portaria, playground, salão de festas.
Taxas Mensais:
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
* Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! *
PREMIERE, A Imobiliária Boutique;
Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.
Para mais informações: - (Plantão) - 04/06/2026
O imóvel encontra-se semi-mobiliado, com móveis planejados e itens de decoração que agregam praticidade e elegância, permitindo ocupação imediata.
No piso inferior, há um espaço versátil com suíte e sala íntima ou escritório, ideal para home office, hóspedes ou uso independente, já que conta com acesso próprio. Neste pavimento também estão a área de lavanderia e a dependência completa de serviço, oferecendo praticidade para o dia a dia.
O piso térreo apresenta um acolhedor hall de entrada, lavabo e uma ampla área social composta por salas de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural. Um ambiente exclusivo para bar ou adega, com fechamento em vidro, valoriza o espaço e cria um ponto de destaque para receber convidados. A copa integrada à cozinha proporciona funcionalidade e conforto para as atividades diárias.
No piso superior, a área íntima contempla uma suíte principal com closet e banheira de hidromassagem, além de uma segunda suíte, um dormitório adicional e banheiro social, atendendo com conforto toda a família.
O ático oferece um amplo espaço de convivência com aproximadamente 45m² e pé-direito elevado, ideal para sala de TV, espaço gourmet, home office ou ambiente multiuso.
A área externa conta com quintal ajardinado, ducha e infraestrutura já preparada para instalação de jacuzzi, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer e relaxamento.
Área averbada: 206m²
Ático: aproximadamente 45m²
Subsolo: aproximadamente 35m²
Condomínio com portaria, playground, salão de festas.
Taxas Mensais:
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
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Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.
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