Casa com 4 dormitórios à venda, 632 m² por R$ 4.600.000,00 - São Paulo II - Cotia/SP

Casa contemporânea integrada com ótimo acabamento, projeto do arquiteto Leandro Augusto Leonel Corrêa e paisagismo assinado por Luciano Zanardo. Situada em rua tranquila e sem saída, em terreno de esquina com apenas dois vizinhos laterais. Fachada predominantemente voltada para o norte bem arejada, iluminada e ensolarada. Repleta de armários, esquadrias em PVC alemão branco com persianas elétricas e telas em todos os dormitórios e banheiros. Pisos em porcelanato Portinari, louças e metais Deca, telhas sanduíche de aço galvanizado, telhado e muros com rufos. Iluminação toda em LED. Rede de água pressurizada.

Três acessos: social, serviço e garagem. Entrada social com porta pivotante em madeira de 1,57m. Enorme roupeiro no corredor íntimo. Quatro dormitórios, sendo três suítes com sacadas voltadas para a piscina e vista panorâmica para o São Fernando Golf Club. Suíte master de aproximadamente 24 m² com quarto de vestir de 16 m², armários, gaveteiros e prateleiras planejados, além de banheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapia. Todos os banheiros com granito e box de vidro blindex. Lavabo em granito com espelhos. Amplo escritório ideal para home office.

Living espaçoso para quatro ambientes com lareira a lenha de cerca de 1 m³, integrado à área da piscina por portas de correr. Copa e cozinha planejadas com bancada em L de granito, três cubas, triturador elétrico e fogão Brastemp Gourmand com coifa importada. Área de serviço com tanque e armários. Espaço gourmet integrado à piscina e à cozinha, com bancada em granito, pia e churrasqueira a carvão com espetos elétricos. Vestiário com ducha e pia.

Piscina de alvenaria com pastilhas, borda infinita, prainha, iluminação em LED e abastecimento por captação de água pluvial com sol o ano todo. Garagem coberta para quatro carros e mais uma vaga na rampa, com portão eletrônico por controle remoto. Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato, timer, reservatório de 4.000 litros e boiler de 500 litros. Abastecimento pela Sabesp e água pluvial para a piscina. Grande jardim com frutíferas acerola, limão, limão-siciliano, mexerica, abacate e banana e ervas como manjericão, orégano e tomilho.

Condominio São Paulo II
Um dos maiores e mais urbanizados condomínios de Granja Viana, o São Paulo II combina natureza preservada com infraestrutura completa. Bosques, mata nativa e parques infantis convivem com clube, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, pista de skate, salão de festas, sala de jogos, sala de convenções e quiosques.

A segurança é rigorosa: portaria com controle de acesso, circuito de câmeras e segurança armada 24 horas com ronda interna e externa. Diferencial exclusivo: serviço de ambulância 24h sem custo adicional para os moradores, garantindo tranquilidade e bem-estar para toda a família.

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Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

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