Casa · 533m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 4.290.000
Condomínio R$ 3.169
·
IPTU R$ 1.026
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Rua Carlos Vilhena 1, Itaipu, Niterói
Casa com 4 dormitórios à venda, 533 m² por R$ 4.290.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
BELEZA E SOFISTICAÇÃO NA REGIÃO OCEÂNICA
Você e sua família irão se apaixonar por essa linda casa, localizada em uma das regiões mais desejadas de Niterói, na melhor quadra do condomínio Ubá Terra Nova, cercado pela natureza e próximo a colégios, supermercados, restaurantes e das inúmeras opções da Região Oceânica.
Lindamente decorada e com planta que prima pela praticidade, a casa de 533m² de área construída em dois lotes é composta por quatro pavimentos assim divididos:
Primeiro pavimento: salão de festas, suíte, lavabo, quarto de ferramentas e acesso para a área de lazer.
Segundo pavimento: 1 suíte espaçosa, salão em 3 ambientes integrando sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV; lavabo e cozinha com armários, lavanderia e dependências completas.
O terceiro andar é dividido em sala íntima, banheiro social, três quartos amplos, sendo uma suíte master com jardim de inverno, closet e hidromassagem.
O quarto andar apresenta um versátil salão multiuso.
Todos os cômodos são banhados por luz natural, ventilados e mobiliados com marcenaria de madeira nobres.
Um prático elevador com capacidade para 4 pessoas proporciona acessibilidade desde a garagem a todos os andares da casa.
A área externa conta com piscina, sauna, espaço gourmet completo, horta e lindo jardim em um espaço de conveniência para toda a família, tudo com uma belíssima vista panorâmica.
A casa é equipada com sistema de coleta e reaproveitamento de águas pluviais, com escoamento controlado no espaço do quintal.
Garagem com capacidade para 4 carros.
Condomínio cercado pelo verde, com portaria, segurança e monitoramento 24 horas; campo de futebol, salão de festas, playground, espaços de convivência e caminhadas.
Não perca a oportunidade de morar nessa casa dos sonhos e agende hoje mesmo uma visita!
OCUPAÇÃO DO IMÓVEL: Proprietário - 29/09/2026
Você e sua família irão se apaixonar por essa linda casa, localizada em uma das regiões mais desejadas de Niterói, na melhor quadra do condomínio Ubá Terra Nova, cercado pela natureza e próximo a colégios, supermercados, restaurantes e das inúmeras opções da Região Oceânica.
Lindamente decorada e com planta que prima pela praticidade, a casa de 533m² de área construída em dois lotes é composta por quatro pavimentos assim divididos:
Primeiro pavimento: salão de festas, suíte, lavabo, quarto de ferramentas e acesso para a área de lazer.
Segundo pavimento: 1 suíte espaçosa, salão em 3 ambientes integrando sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV; lavabo e cozinha com armários, lavanderia e dependências completas.
O terceiro andar é dividido em sala íntima, banheiro social, três quartos amplos, sendo uma suíte master com jardim de inverno, closet e hidromassagem.
O quarto andar apresenta um versátil salão multiuso.
Todos os cômodos são banhados por luz natural, ventilados e mobiliados com marcenaria de madeira nobres.
Um prático elevador com capacidade para 4 pessoas proporciona acessibilidade desde a garagem a todos os andares da casa.
A área externa conta com piscina, sauna, espaço gourmet completo, horta e lindo jardim em um espaço de conveniência para toda a família, tudo com uma belíssima vista panorâmica.
A casa é equipada com sistema de coleta e reaproveitamento de águas pluviais, com escoamento controlado no espaço do quintal.
Garagem com capacidade para 4 carros.
Condomínio cercado pelo verde, com portaria, segurança e monitoramento 24 horas; campo de futebol, salão de festas, playground, espaços de convivência e caminhadas.
Não perca a oportunidade de morar nessa casa dos sonhos e agende hoje mesmo uma visita!
OCUPAÇÃO DO IMÓVEL: Proprietário - 29/09/2026
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