Casa · 470m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.580.000
Condomínio R$ 870
·
IPTU R$ 640
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Avenida Estácio de Sá 1756, Granja Viana, Cotia
Casa com 4 dormitórios à venda, 470 m² por R$ 2.580.000,00 - Granja Viana - São Paulo II - Cotia/SP
Casa à Venda no Condomínio São Paulo II Granja Viana | 4 Suítes | Lazer Completo | Km 26 Raposo
Excelente residência à venda no Condomínio São Paulo II, um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. Localizada no Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), a apenas 5 minutos da rodovia, a casa oferece conforto, privacidade e área de lazer completa.
Características do imóvel:
- 4 dormitórios, todos suítes
- Suíte master com sacada, lareira, ar-condicionado, hidromassagem e closet
- Segunda suíte com hidromassagem e acesso ao sótão
- 2 suítes em formato americano
- Escritório próximo à entrada
- Lavabo
- Sala de estar com lareira
- Living amplo integrado às salas de jantar e TV
- Cozinha com vista para a piscina e excelente iluminação natural
- Piso em mármore nas áreas sociais e madeira nos dormitórios
- Área de serviço com entrada lateral
- Quarto adicional com banheiro (ideal para funcionário ou hóspedes)
Lazer:
- Espaço gourmet completo e privativo
- Piscina com aquecimento solar
- Banheiro externo de apoio
- Possibilidade de adaptação para suíte externa
- Sistema de aquecimento solar atendendo banheiros e piscina
Diferenciais:
- Planta funcional e bem distribuída
- Ambientes amplos e integrados
- Excelente padrão de acabamento
- Ideal para famílias que valorizam conforto e bem-estar
Infraestrutura do condomínio:
- Condomínio fechado de alto padrão com:
- Portaria armada 24 horas
- Controle rigoroso de acesso
- Ronda motorizada interna
- Quadras de tênis
- Quadra poliesportiva
- Quadras de vôlei, futsal e bocha
- Sala de ginástica
- Playground
- Pista de skate
- Ampla área verde e ruas arborizadas
- Frequentemente comparado a Alphaville pela estrutura e padrão construtivo.
Localização:
- Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares
- Próximo ao Colégio Via Sapiens e à Churrascaria Gramado
- Transporte público na portaria
- Comércio local com supermercado, padaria e posto de combustível
Agende sua visita!
Natália Mendes Consultora Imobiliária
(11) | CRECI 200.006
30/05/2026
Palavras-chave:
Casa à venda Condomínio São Paulo II, casa alto padrão Granja Viana, casa 4 suítes Cotia, casa com piscina e espaço gourmet, condomínio São Paulo 2, casa em condomínio fechado Raposo Tavares, imóvel de luxo Granja Viana. - 07/06/2026
Excelente residência à venda no Condomínio São Paulo II, um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. Localizada no Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), a apenas 5 minutos da rodovia, a casa oferece conforto, privacidade e área de lazer completa.
Características do imóvel:
- 4 dormitórios, todos suítes
- Suíte master com sacada, lareira, ar-condicionado, hidromassagem e closet
- Segunda suíte com hidromassagem e acesso ao sótão
- 2 suítes em formato americano
- Escritório próximo à entrada
- Lavabo
- Sala de estar com lareira
- Living amplo integrado às salas de jantar e TV
- Cozinha com vista para a piscina e excelente iluminação natural
- Piso em mármore nas áreas sociais e madeira nos dormitórios
- Área de serviço com entrada lateral
- Quarto adicional com banheiro (ideal para funcionário ou hóspedes)
Lazer:
- Espaço gourmet completo e privativo
- Piscina com aquecimento solar
- Banheiro externo de apoio
- Possibilidade de adaptação para suíte externa
- Sistema de aquecimento solar atendendo banheiros e piscina
Diferenciais:
- Planta funcional e bem distribuída
- Ambientes amplos e integrados
- Excelente padrão de acabamento
- Ideal para famílias que valorizam conforto e bem-estar
Infraestrutura do condomínio:
- Condomínio fechado de alto padrão com:
- Portaria armada 24 horas
- Controle rigoroso de acesso
- Ronda motorizada interna
- Quadras de tênis
- Quadra poliesportiva
- Quadras de vôlei, futsal e bocha
- Sala de ginástica
- Playground
- Pista de skate
- Ampla área verde e ruas arborizadas
- Frequentemente comparado a Alphaville pela estrutura e padrão construtivo.
Localização:
- Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares
- Próximo ao Colégio Via Sapiens e à Churrascaria Gramado
- Transporte público na portaria
- Comércio local com supermercado, padaria e posto de combustível
Agende sua visita!
Natália Mendes Consultora Imobiliária
(11) | CRECI 200.006
30/05/2026
Palavras-chave:
Casa à venda Condomínio São Paulo II, casa alto padrão Granja Viana, casa 4 suítes Cotia, casa com piscina e espaço gourmet, condomínio São Paulo 2, casa em condomínio fechado Raposo Tavares, imóvel de luxo Granja Viana. - 07/06/2026
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