Casa com 4 dormitórios à venda, 407 m² por R$ 2.200.000,00 - São Paulo II - Cotia/SP

Casa de campo rústica contemporânea com tijolos aparentes, totalmente integrada e com ótimo acabamento construída para morar com conforto e charme. Repleta de armários planejados e preparada para ar-condicionado. Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos. Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica. Jardim com paisagismo formado e duas jabuticabeiras. Três acessos independentes: social, garagem e serviço.

Hall de entrada social com lavabo em tampo e piso de Travertino. Escada de alvenaria revestida em Travertino, com depósito embaixo e guarda-chaves integrado. Hall íntimo com sapateira e roupeiro. Quatro suítes, sendo três com terraços e vista; a master com closet. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro; a master com duas cubas e hidro. Family room ideal para TV, estudos, jogos e home office. Sótão com fácil acesso para manutenção de elétrica e hidráulica.

Living integrado para quatro ambientes voltados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim: estar com TV, lareira com detalhe em Travertino, sala de jantar com bay window envidraçado e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox. Adega subterrânea. Cozinha planejada integrada ao jantar e à varanda gourmet, com tampo em granito, duas cubas inox, gabinetes e despensa.

Varanda gourmet para quatro ambientes mesa, TV, estar e bar com churrasqueira, ilha, bancadas em granito, três cubas inox e gabinetes. Piscina de alvenaria revestida em vinil (3m x 10m), iluminada, preparada para aquecimento, com hidro, prainha, ducha e solarium. Vestiário e sauna completos.

Área de serviço aberta e ensolarada com duas lavanderias fechadas: a da cozinha com dois tanques e armários; a da garagem com apartamento de serviço, banheiro e vestiário. Dois depósitos. Garagem para seis veículos, sendo três cobertos. Aquecimento solar com suporte a gás e boiler elétrico.

Condominio São Paulo II
Um dos maiores e mais urbanizados condomínios de Granja Viana, o São Paulo II combina natureza preservada com infraestrutura completa. Bosques, mata nativa e parques infantis convivem com clube, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, pista de skate, salão de festas, sala de jogos, sala de convenções e quiosques.

A segurança é rigorosa: portaria com controle de acesso, circuito de câmeras e segurança armada 24 horas com ronda interna e externa. Diferencial exclusivo: serviço de ambulância 24h sem custo adicional para os moradores, garantindo tranquilidade e bem-estar para toda a família.

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Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

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