Casa com 4 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 950.000,00 - Estância Santa Maria do Portão - Atibaia/

Sofisticação e Conforto em Condomínio Fechado no Bairro do Portão Atibaia/SP
Se você procura uma residência moderna, espaçosa e construída com alto padrão de acabamento, esta bela casa térrea em condomínio fechado no tradicional bairro do Portão, em Atibaia, é uma oportunidade única.
Localizada em uma das regiões que mais crescem na cidade, o bairro do Portão oferece excelente infraestrutura, comércio diversificado, fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e a tranquilidade característica de Atibaia, cidade reconhecida pelo clima agradável, contato com a natureza e qualidade de vida.
Com apenas dois anos e meio de construção, esta residência impressiona pelo projeto arquitetônico contemporâneo, assinado por arquiteto, privilegiando ambientes amplos, integrados e extremamente funcionais.
A área social foi desenvolvida em conceito aberto, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A sala de estar destaca-se pelo elegante revestimento em mosaico Kronos, linha Zeus, da primeira linha, enquanto a cozinha conta com uma ampla ilha central, perfeita para reunir familiares e amigos.
Todo o imóvel recebeu porcelanato Portobello que reproduz a beleza da madeira, combinando requinte e praticidade. A iluminação em LED e as esquadrias em alumínio valorizam ainda mais os ambientes.
Na área íntima, a residência dispõe de uma ampla suíte master com closet e banheiro espaçoso, equipado com dois chuveiros e espaço reservado para instalação de banheira. A janela automatizada proporciona vedação completa e maior conforto. Além disso, há mais três dormitórios de excelentes dimensões, atendidos por um banheiro social igualmente espaçoso. Existe ainda a possibilidade de transformar um dos quartos em uma segunda suíte, pois toda a infraestrutura hidráulica já está pronta.
A lavanderia é ampla e funcional, contando com despensa e um espaço exclusivo destinado ao banho dos pets, um diferencial pensado para o dia a dia da família.
Na área de lazer, o destaque fica para a maravilhosa piscina de 8 x 4 metros, equipada com ofurô e sistema de aquecimento, permitindo temperaturas de até 34°C, além de chuveiro externo para maior comodidade.
O espaço gourmet é ideal para receber convidados e conta com banheiro completo e acabamento em porcelanato. O ambiente permite a instalação de churrasqueira fixa de forma simples e prática.
A garagem acomoda confortavelmente dois veículos grandes em vagas cobertas e mais três vagas descobertas. Há ainda um cômodo destinado ao armazenamento de objetos e ferramentas.
Pensando em conforto e eficiência, o imóvel possui:
Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes;
Telhado com telha sanduíche dupla, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico;
Cisterna com capacidade para 3.000 litros;
Duas caixas d'água de 2.000 litros cada;
Projeto completo da construção e infraestrutura, que será entregue ao futuro proprietário.
Outro grande diferencial é a associação de moradores com portaria e fornecimento de água já incluso na taxa mensal de apenas R$ 200,00, trazendo excelente custo-benefício. Além disso, não há cobrança de IPTU.
Uma residência para quem valoriza segurança e qualidade de vida, em uma das cidades mais desejadas do interior paulista.
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel que une arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo e o privilégio de viver cercado pela tranquilidade e pelas belezas naturais de Atibaia. - 12/06/2026