Casa com 4 dormitórios à venda, 274 m² por R$ 1.700.000,00 - Granja Viana - Parque das Artes - Embu

Casa Reformada com Vista Permanente para Área Preservada no Parque das Artes
Linda casa com total privacidade e vista para área verde preservada;
Imóvel reformado recentemente: telhado, elétrica, cozinha, banheiros e piscina;
Localização privilegiada em final de rua tranquila, arborizada e sem saída;
Casa ensolarada, arejada, iluminada e totalmente integrada à natureza;
Condomínio fechado com lazer completo, controle de acesso e segurança 24 horas;
Diferenciais do Imóvel
Portas e janelas em alumínio preto e vidro;
Pisos em porcelanato, madeira, cerâmica, ardósia e pedra Miracema;
Área externa com revestimento antiderrapante;
Jardim gramado com projeto de iluminação;
3 acessos independentes: social/lazer, garagem e serviço;
Hall de distribuição com grande claraboia envidraçada;
Área Social
Entrada social por porta em madeira e vidro;
Lavabo elegante com tampo em travertino e parede em canjiquinha;
Living para 6 ambientes integrados;
Salas de estar, TV, bar, lareira, jantar e almoço;
Integração total com espaço gourmet, jardim e piscina;
Family room/TV integrado ao salão de festas;
Área Íntima
4 dormitórios, sendo 3 suítes com bay window e linda vista para o verde;
2 suítes com ar-condicionado;
Suíte master com TV, closet Sr. e Sra. e possibilidade de reversão para 4 suítes;
Quarto de hóspedes ou escritório;
Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro;
Banheiro master integrado ao closet com acabamentos sofisticados;
Um banheiro adaptado com ferragens de acessibilidade;
Cozinha e Serviços
Cozinha completa integrada ao espaço gourmet;
Planejada e repleta de armários;
Ilha com balcão para refeições;
Churrasqueira, coifa inox e bancada em granito;
Equipada com cooktop, forno elétrico, micro-ondas e geladeira frost free;
Área de serviço aberta e ensolarada;
Lavanderia fechada planejada;
Dependência de serviço ou depósito;
Lazer Privativo
Salão de festas gourmet avarandado e envidraçado;
Espaço integrado à piscina e ao jardim;
Praça do fogo para os dias frios;
Piscina de alvenaria com vinil novo, iluminação, hidro, prainha e solarium;
Muito verde e total privacidade;
Estúdio ou academia anexo à garagem com ar-condicionado;
Vestiário completo;
Infraestrutura
Portão automático;
Garagem para 4 veículos, sendo 3 cobertos;
Grande pátio adicional;
Condomínio
Localizada no Parque das Artes;
Condomínio de alto padrão, arborizado e muito tranquilo;
Segurança privada armada com portaria e ronda 24h;
Lazer completo com quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva e campo gramado;
Quiosque gourmet com churrasqueira;
Playground e lindo lago cercado por bosque;
Grande área de preservação ambiental (APP) no centro do condomínio;

Uma residência elegante, acolhedora e completa, perfeita para quem busca segurança, privacidade, lazer e contato permanente com a natureza na Granja Viana.

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Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

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