Casa com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.480.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

O lugar ideal para quem busca morar bem, trabalhar com conforto e receber amigos com total privacidade.
Esta magnífica residência na Mooca destaca-se pelo projeto inteligente em dois pavimentos, excelente aproveitamento de espaço e quintal com potencial único na região, pronto para atender aos mais exigentes padrões de qualidade de vida.

O imóvel oferece uma estrutura completa de lazer privativo e convivência, além de possuir instalações elétricas e hidráulicas totalmente adequadas.
Projeto de casa sustentável, reduzindo consideravelmente as despesas com água e energia.
A segurança também é um diferencial, contando com alarme sonoro e sistema de gravação de imagens para monitoramento.

DETALHES DO IMÓVEL:
- Área total de 250 m² com estrutura sólida
- 4 Quartos amplos, sendo 1 suíte aconchegante
- Sala de estar e sala de jantar independentes e integradas
- Cozinha espaçosa e área de serviço funcional
- Varanda charmosa e lavabo social
- 3 Banheiros completos no total
- Home cinema exclusivo para momentos de entretenimento
- Salão de festas privativo com banheiro independente
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Mini cachoeira com água aquecida e pomar com árvores frutíferas
- Garagem coberta e segura para 3 veículos
- Sistema de alarme sonoro e câmeras de monitoramento instalados
- Diferencial estrutural com projeto pronto para ampliação de mais um pavimento

LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE NA ZONA LESTE:
Situada na Mooca, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, a casa une a tradicional tranquilidade residencial com facilidades modernas. A mobilidade é excelente, garantindo acesso rápido e fácil às principais vias, como a Avenida Paes de Barros, Avenida Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf. O transporte público é farto na região, com proximidade de diversas linhas de ônibus e fácil acesso à estação Juventus-Mooca da CPTM e estações do Metrô.

PONTOS DE INTERESSE NA REGIÃO:
- Mooca Plaza Shopping e Clube Atlético Juventus
- Parque da Mooca para caminhadas e esportes ao ar livre
- Universidades São Judas e Anhembi Morumbi
- Hospitais São Cristóvão e Villa-Lobos
- Supermercados Hirota, Pão de Açúcar e grande variedade de comércio local
- Rota gastronômica tradicional com pizzarias e cantinas italianas

Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis. - 06/06/2026