Casa com 4 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 1.300.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

O imóvel descrito é um encantador refúgio localizado ao lado do Parque da Cidade, oferecendo um ambiente sereno, complementado pelo canto dos pássaros. A casa foi recentemente revitalizada, com pintura nova tanto interna quanto externamente, tornando-a pronta para habitação sem preocupações com reformas. A propriedade combina tranquilidade e conveniência, estando a poucos passos de supermercados, bancos e farmácias, o que facilita o acesso a diversas comodidades sem o estresse do trânsito urbano.
Área Externa
Espaço Funcional: A área externa conta com um espaço lateral revestido em cerâmica, que abriga uma cisterna de 9 mil litros, um espaço para churrasqueira e uma entrada de serviço com sensor de movimento conectado ao alarme.
Horta: Uma horta com temperos frescos está disponível, ideal para quem gosta de cozinhar.
* Varanda e Jardim: A espaçosa varanda é equipada com mesa, cadeiras e espreguiçadeiras, proporcionando um espaço relaxante em um jardim bem cuidado, que inclui flores, uma parreira de uvas e um limoeiro siciliano.
* Garagem: A garagem tem capacidade para dois carros, com portão de correr e sensor de movimento conectado ao alarme central, garantindo segurança.
Interior da Casa
* Térreo: O térreo apresenta revestimentos em granito nas salas e cerâmica na copa-cozinha e área de serviço. A sala de estar é acolhedora, enquanto a sala de jantar é iluminada por uma parede envidraçada, ambas servidas por um lavabo. A cozinha é funcional, com armários embutidos, a área de serviço permite ser bem equipada e, anexo a ela está uma dependência para empregados (quarto e banheiro).
* Segundo Piso: O segundo andar, todo em tábua corrida de jacarandá, possui uma sala íntima que conecta três quartos e o banheiro social, servindo também como biblioteca e espaço de trabalho. A suíte principal é ampla, com closet e banheiro privativo, enquanto outros dois quartos (um de casal e outro de solteiro) oferecem conforto e funcionalidade.
* Terceiro Piso: Este andar, acessível pala sala íntima, conta com um quarto de solteiro com lavabo, que pode ser adaptado para sala de jogos, espaço multimídia ou academia. Um amplo espaço coberto ao lado é ideal para mesas e cadeiras, e uma bancada em granito com pia facilita a preparação de churrascos.
Estilo de Vida
Esta casa não é apenas um local para morar, mas um convite a um estilo de vida tranquilo e confortável, cercado pela natureza e pela conveniência do dia a dia. É um espaço ideal para relaxar após um longo dia, receber amigos e familiares, e desfrutar de momentos agradáveis em um ambiente acolhedor.
* Área total 280m², Área construída 220m², 2 vagas
* Dormitórios 4: 1 Suíte + 1 quarto casal + 2 quartos solteiro; Banheiros 3, lavabos 2
* Cobertura - 05/06/2026