Casa · 140m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 849.000
IPTU R$ 250
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Rua Rubem Assis Bonfim 244, Itaipu, Niterói
Casa com 4 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 849.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
Flora Imóveis vende excelente casa duplex no Maravista, em Itaipu, localizada em uma região valorizada, próxima a todo o comércio e às conveniências do dia a dia, mas ao mesmo tempo em uma rua tranquila e residencial.
Construída em um terreno de 193 m², com aproximadamente 140 m² de área construída, a casa possui uma planta muito bem distribuída, com ambientes amplos, claros, arejados e confortáveis, além de ótimos espaços externos tanto na frente quanto nos fundos.
No primeiro pavimento, encontramos uma ampla sala, espaçosa copa-cozinha, banheiro social e um grande diferencial: um quarto no térreo, característica muito procurada e que proporciona versatilidade para receber hóspedes, acomodar familiares ou até mesmo criar um escritório.
No segundo pavimento estão outros três quartos, sendo uma agradável suíte com closet, garantindo conforto e privacidade para a família.
Outro diferencial muito interessante do imóvel é a presença de coberturas retráteis, com sistema abre e fecha, instaladas nos corredores laterais e também em parte da área dos fundos. Esse recurso permite controlar a entrada de luz natural de acordo com o momento: é possível manter os espaços protegidos e sombreados quando necessário ou abrir totalmente a cobertura para aproveitar a claridade e a luz do dia. Um detalhe que contribui ainda mais para tornar a casa iluminada, ventilada e agradável.
A área externa é um dos grandes encantos do imóvel. A casa possui um lindo jardim, um generoso quintal nos fundos com ofurô e espaço suficiente para a criação de uma piscina, área gourmet ou qualquer outro projeto de lazer que os novos proprietários desejarem.
Outro excelente diferencial são as placas fotovoltaicas com bateria off-grid, que proporcionam maior autonomia energética e economia no consumo de energia da residência e armazenam energia para uso independente da concessionária.
Uma casa completa, com quatro quartos no total, ambientes espaçosos, excelente área externa e uma localização que combina praticidade, valorização e tranquilidade.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas de Itaipu. - 21/09/2026
Construída em um terreno de 193 m², com aproximadamente 140 m² de área construída, a casa possui uma planta muito bem distribuída, com ambientes amplos, claros, arejados e confortáveis, além de ótimos espaços externos tanto na frente quanto nos fundos.
No primeiro pavimento, encontramos uma ampla sala, espaçosa copa-cozinha, banheiro social e um grande diferencial: um quarto no térreo, característica muito procurada e que proporciona versatilidade para receber hóspedes, acomodar familiares ou até mesmo criar um escritório.
No segundo pavimento estão outros três quartos, sendo uma agradável suíte com closet, garantindo conforto e privacidade para a família.
Outro diferencial muito interessante do imóvel é a presença de coberturas retráteis, com sistema abre e fecha, instaladas nos corredores laterais e também em parte da área dos fundos. Esse recurso permite controlar a entrada de luz natural de acordo com o momento: é possível manter os espaços protegidos e sombreados quando necessário ou abrir totalmente a cobertura para aproveitar a claridade e a luz do dia. Um detalhe que contribui ainda mais para tornar a casa iluminada, ventilada e agradável.
A área externa é um dos grandes encantos do imóvel. A casa possui um lindo jardim, um generoso quintal nos fundos com ofurô e espaço suficiente para a criação de uma piscina, área gourmet ou qualquer outro projeto de lazer que os novos proprietários desejarem.
Outro excelente diferencial são as placas fotovoltaicas com bateria off-grid, que proporcionam maior autonomia energética e economia no consumo de energia da residência e armazenam energia para uso independente da concessionária.
Uma casa completa, com quatro quartos no total, ambientes espaçosos, excelente área externa e uma localização que combina praticidade, valorização e tranquilidade.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas de Itaipu. - 21/09/2026
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