Casa com 3 quartos à venda, 400 m² por R$ 2.300.000 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa em condomínio, de aproximadamente 400 m² de área útil, com arquitetura diferenciada, implantada em terreno de 880 m², integrando conforto, sofisticação e vista privilegiada.
Composta por quatro salas em desnível, lavabo, sala de estar com lareira, adega, sala de jantar e ampla varanda-deck coberta, proporcionando integração e excelente iluminação natural.
Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e circulação.
Dois quartos com closet e armários planejados
Um dos quartos adaptado como escritório, com estante, bancada e compartimentos para TV e som
Quartos e suíte com acesso a amplo deck coberto
Copa Cozinha Gourmet
Totalmente equipada com armários planejados, coifas duplas, churrasqueira a gás, fogão Lofra de 5 bocas, balcão para refeições e bar.
Área de convivência contígua, integrada por ampla porta dupla de correr, além de lavabo com banho.
Ampla lavanderia, com bancadas em granito e armários.
Tetos rebaixados em gesso em todos os ambientes
Projeto de iluminação completo
Caixas de som embutidas na área social
Cortinas instaladas
Ar-condicionado em todos os ambientes, sendo o da área social com 57.000 BTUs
Bancadas em granito em toda a residência
Área de Lazer Composta por:
Piscina
Ampla área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha
Bancadas em granito e vidro de 20 mm
Toldos Stobag, garantindo proteção e conforto
O deck da piscina conta com piso solarium antitérmico e antiderrapante, guarda-corpo em vidro de 5 mm com estrutura em alumínio preto, além de vista deslumbrante para as praias oceânicas e a Pedra da Gávea.
Terreno de 880 m², totalmente gramado, com jardim, iluminação paisagística e limite direto com a reserva florestal do condomínio, garantindo privacidade e contato permanente com a natureza.

CA7817
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Todos os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio* - 10/06/2026