Casa · 295m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.579.000
Condomínio R$ 630
·
IPTU R$ 300
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Rua Américo Floriano de Toledo 922, Vale Verde, Cotia
Casa com 3 Quartos à venda, 295 m² por R$ 1.579.000 - Condomínio Reserva Vale Verde - Cotia - SP
Casa Térrea à Venda em Condomínio Fechado Privacidade, Lazer Completo e Integração com a Natureza
Apresentamos uma residência térrea que combina arquitetura funcional, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, localizada em posição privilegiada dentro do condomínio na última casa da rua proporcionando maior privacidade, tranquilidade e baixo fluxo de veículos.
Ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Cotia.
O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para valorizar a iluminação natural, a ventilação cruzada e a integração entre os ambientes internos e externos, criando uma atmosfera acolhedora e elegante.
Ao entrar no imóvel, o hall de entrada conduz ao amplo living integrado, composto por salas de estar e jantar conectadas de forma harmoniosa à cozinha planejada, equipada com armários e projetada para oferecer praticidade no dia a dia e convivência entre os ambientes.
A ampla varanda se abre para a área verde, proporcionando uma agradável vista e ampliando a sensação de conforto e conexão com a natureza.
Na área íntima, a residência dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. Ao todo, o imóvel conta com 4 banheiros distribuídos de forma funcional.
A lavanderia é ampla, prática e conta com área coberta para secagem de roupas.
No pavimento inferior encontra-se um dos grandes diferenciais desta residência: um espaço totalmente voltado ao lazer e convivência.
O amplo salão multiuso integra-se perfeitamente à área gourmet e à piscina aquecida, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos em qualquer época do ano.
O espaço gourmet está equipado com churrasqueira, bancada de apoio e pia, oferecendo toda a estrutura para momentos especiais.
Neste pavimento há ainda um dormitório adicional, extremamente versátil, que pode ser utilizado como suíte de hóspedes, escritório, ateliê, academia particular ou espaço multiuso, conforme a necessidade dos moradores.
A área externa conta com jardim integrado aos ambientes sociais e gramado sintético de fácil manutenção, proporcionando praticidade sem abrir mão da estética e do conforto.
A garagem acomoda até 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 2 descobertas, além de oferecer amplo espaço de manobra e possibilidade de utilização para eventos e confraternizações.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança armada, controle de acesso e ambiente familiar, proporcionando conforto, tranquilidade e qualidade de vida.
A localização é outro grande diferencial: acesso pelo Km 29 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 1,5 km da rodovia, próximo aos principais colégios da região, supermercados, farmácias, centros comerciais, restaurantes e toda a infraestrutura da Granja Viana e entorno.
Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com privacidade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e conveniência do dia a dia.
Visitas agendadas com o consultor imobiliário "TEGANI" fone 1 1 9 9 5 1 0 0 5 7 7 - 23/06/2026
Apresentamos uma residência térrea que combina arquitetura funcional, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, localizada em posição privilegiada dentro do condomínio na última casa da rua proporcionando maior privacidade, tranquilidade e baixo fluxo de veículos.
Ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Cotia.
O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para valorizar a iluminação natural, a ventilação cruzada e a integração entre os ambientes internos e externos, criando uma atmosfera acolhedora e elegante.
Ao entrar no imóvel, o hall de entrada conduz ao amplo living integrado, composto por salas de estar e jantar conectadas de forma harmoniosa à cozinha planejada, equipada com armários e projetada para oferecer praticidade no dia a dia e convivência entre os ambientes.
A ampla varanda se abre para a área verde, proporcionando uma agradável vista e ampliando a sensação de conforto e conexão com a natureza.
Na área íntima, a residência dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. Ao todo, o imóvel conta com 4 banheiros distribuídos de forma funcional.
A lavanderia é ampla, prática e conta com área coberta para secagem de roupas.
No pavimento inferior encontra-se um dos grandes diferenciais desta residência: um espaço totalmente voltado ao lazer e convivência.
O amplo salão multiuso integra-se perfeitamente à área gourmet e à piscina aquecida, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos em qualquer época do ano.
O espaço gourmet está equipado com churrasqueira, bancada de apoio e pia, oferecendo toda a estrutura para momentos especiais.
Neste pavimento há ainda um dormitório adicional, extremamente versátil, que pode ser utilizado como suíte de hóspedes, escritório, ateliê, academia particular ou espaço multiuso, conforme a necessidade dos moradores.
A área externa conta com jardim integrado aos ambientes sociais e gramado sintético de fácil manutenção, proporcionando praticidade sem abrir mão da estética e do conforto.
A garagem acomoda até 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 2 descobertas, além de oferecer amplo espaço de manobra e possibilidade de utilização para eventos e confraternizações.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança armada, controle de acesso e ambiente familiar, proporcionando conforto, tranquilidade e qualidade de vida.
A localização é outro grande diferencial: acesso pelo Km 29 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 1,5 km da rodovia, próximo aos principais colégios da região, supermercados, farmácias, centros comerciais, restaurantes e toda a infraestrutura da Granja Viana e entorno.
Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com privacidade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e conveniência do dia a dia.
Visitas agendadas com o consultor imobiliário "TEGANI" fone 1 1 9 9 5 1 0 0 5 7 7 - 23/06/2026
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