Casa com 3 quartos à venda, 150 m² por R$ 720.000 - Centro - Niterói/RJ

Se você busca a praticidade de morar perto de tudo, com o espaço e a privacidade que apenas uma casa pode oferecer, esta é a sua grande oportunidade. Localizada no coração de Niterói, na Rua Visconde de Itaboraí, esta casa térrea combina excelente distribuição interna com uma localização estratégica incomparável.

Destaques do Imóvel:
Área Construída: 150m² bem distribuídos e arejados.
Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 2 suítes para total privacidade.
Banheiros: 4 banheiros no total (incluindo 1 banheiro social e 1 no terraço).
Salas: Sala ampla com excelente iluminação natural, com espaço de sobra para ser dividida em dois ambientes (estar e jantar).
Copa e Cozinha: Ambientes espaçosos, ideais para o dia a dia, já equipados com armários na cozinha.
Área Externa: Terraço coberto perfeito para momentos de lazer, área de serviço e cisterna própria.
Climatização: Imóvel conta com ar condicionado instalado.

Informações Financeiras e Condomínio:
Taxa de Condomínio: Apenas R$ 170,00/mês (água já inclusa).
Garagem: Não possui vaga de garagem.
Segurança: Condomínio em área murada e ambiente seguro.
Pet Friendly: Seu animal de estimação é super bem-vindo!

Documentação 100% OK!
Aceita financiamento bancário e FGTS.

Localização Privilegiada (Faça tudo a pé!)
Morar no Centro de Niterói é sinônimo de comodidade. Você estará a poucos minutos de:
Supermercados E Compras: Guanabara, Assaí, Dom Atacadista e o tradicional Mercado Municipal de Niterói.
Shopping Centers: Plaza Shopping, Shopping Bay Market e Niterói Shopping.
Facilidade de Transporte: Próximo ao Terminal Rodoviário João Goulart, Estação das Barcas e com acesso imediato à Ponte Rio Niterói, além de linhas de ônibus para o Rio de Janeiro, São Gonçalo e demais regiões.
Saúde e Educação: Ampla rede de hospitais, farmácias 24h, creches, colégios e faculdades renomadas.
Lazer e Cultura: Próximo ao Caminho Niemeyer e com fácil acesso às melhores praias da cidade.

Agende já a sua visita! - 24/08/2026