Casa · 95m² · 3 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 2.900
IPTU R$ 90
Rua Doutor Heriberto de Toledo Aranha 95, Parque América, Itu
Casa com 3 dormitórios para alugar, 95 m² por R$ 2.990,00/mês - Parque América - Itu/SP
Apresentamos uma excelente oportunidade de locação residencial para quem busca um lar espaçoso, funcional e muito bem localizado. Com 95 m² de área construída cirurgicamente distribuídos em um lote de 150 m², esta casa térrea oferece uma planta diferenciada com ambientes bem definidos, proporcionando total privacidade e conforto para toda a família.
Destaques do Imóvel (Layout e Conforto Familiar):
Ala Íntima Confortável (03 Quartos): Privacidade total com 03 dormitórios bem arejados, sendo 01 suíte privativa para o casal, além de um banheiro social completo para atender os demais cômodos e visitas.
Duplo Ambiente de Sala: Diferente dos modelos integrados convencionais, a casa oferece uma Sala de TV/Estar aconchegante e uma Sala de Jantar independente, garantindo melhor organização do mobiliário e mais conforto durante as refeições.
Cozinha e Suporte: Cozinha prática e funcional, conectada diretamente a uma área de serviço/lavanderia coberta e independente.
Quintal Amplo (O Grande Diferencial): Nos fundos, a propriedade dispõe de um espaço externo generoso, perfeito para quem tem animais de estimação, deseja montar um espaço de brinquedos para as crianças ou criar uma área de convivência e churrasco sob medida.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro Parque América Itu/SP.
Área do Terreno (AT): 150 m² | Área Construída (AC): 95 m².
Configuração: 03 Quartos (01 Suíte) | Sala de TV | Sala de Jantar | Cozinha | Banheiro Social | Área de Serviço.
Área Externa: Quintal Amplo Privativo.
Modalidade: Locação Residencial.
Sobre a Localização: A Praticidade do Parque América
O Parque América é um bairro tradicional, seguro e estritamente residencial em Itu/SP, muito procurado por sua atmosfera tranquila e excelente infraestrutura urbana. O bairro é ideal para famílias, oferecendo em seu entorno imediato uma ampla rede de comércios locais, permitindo acesso rápido a supermercados, padarias, farmácias, escolas, postos de saúde e praças públicas.
Além disso, a região possui uma logística urbana fantástica. O Parque América está posicionado de forma estratégica em Itu, garantindo conexões rápidas e sem trânsito com o Centro Histórico e com as principais avenidas perimetrais da cidade. Possui também saídas facilitadas para as rodovias que ligam Itu aos municípios vizinhos de Salto, Sorocaba e Indaiatuba, tornando a rotina de deslocamento diário muito mais ágil e cômoda. - 29/06/2026
Destaques do Imóvel (Layout e Conforto Familiar):
Ala Íntima Confortável (03 Quartos): Privacidade total com 03 dormitórios bem arejados, sendo 01 suíte privativa para o casal, além de um banheiro social completo para atender os demais cômodos e visitas.
Duplo Ambiente de Sala: Diferente dos modelos integrados convencionais, a casa oferece uma Sala de TV/Estar aconchegante e uma Sala de Jantar independente, garantindo melhor organização do mobiliário e mais conforto durante as refeições.
Cozinha e Suporte: Cozinha prática e funcional, conectada diretamente a uma área de serviço/lavanderia coberta e independente.
Quintal Amplo (O Grande Diferencial): Nos fundos, a propriedade dispõe de um espaço externo generoso, perfeito para quem tem animais de estimação, deseja montar um espaço de brinquedos para as crianças ou criar uma área de convivência e churrasco sob medida.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro Parque América Itu/SP.
Área do Terreno (AT): 150 m² | Área Construída (AC): 95 m².
Configuração: 03 Quartos (01 Suíte) | Sala de TV | Sala de Jantar | Cozinha | Banheiro Social | Área de Serviço.
Área Externa: Quintal Amplo Privativo.
Modalidade: Locação Residencial.
Sobre a Localização: A Praticidade do Parque América
O Parque América é um bairro tradicional, seguro e estritamente residencial em Itu/SP, muito procurado por sua atmosfera tranquila e excelente infraestrutura urbana. O bairro é ideal para famílias, oferecendo em seu entorno imediato uma ampla rede de comércios locais, permitindo acesso rápido a supermercados, padarias, farmácias, escolas, postos de saúde e praças públicas.
Além disso, a região possui uma logística urbana fantástica. O Parque América está posicionado de forma estratégica em Itu, garantindo conexões rápidas e sem trânsito com o Centro Histórico e com as principais avenidas perimetrais da cidade. Possui também saídas facilitadas para as rodovias que ligam Itu aos municípios vizinhos de Salto, Sorocaba e Indaiatuba, tornando a rotina de deslocamento diário muito mais ágil e cômoda. - 29/06/2026
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