Casa com 3 dormitórios à venda, 128 m² por R$ 884.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

More perto da praia, tranquilidade e potencial de investimento em Itaipu! Localizada a apenas 650 metros da Praia de Itaipu, esta casa é uma excelente opção para quem deseja morar próximo ao mar, em uma rua asfaltada e com baixo fluxo de veículos, ou investir em uma propriedade com potencial para locação por temporada.

Com 128 m², o imóvel conta com 3 quartos e oferece um ambiente residencial tranquilo, ideal para famílias que valorizam espaço externo e qualidade de vida.

Composição do imóvel:

3 quartos
Terraço
Quintal na parte frontal da casa
O terraço é um dos grandes diferenciais da propriedade, oferecendo a possibilidade de desenvolver uma área de lazer com vista para toda a Lagoa de Itaipu, valorizando ainda mais o imóvel.

Potencial de investimento:

A propriedade também apresenta potencial para exploração de locação por temporada, especialmente por sua proximidade com a praia. A estimativa informada é de rentabilidade média de R$ 6.500 mensais com Airbnb, podendo alcançar valores superiores durante a alta temporada. Os resultados podem variar conforme a ocupação, a gestão e a sazonalidade.

Localização:

Aproximadamente 650 metros da Praia de Itaipu
Rua asfaltada
Baixo fluxo de carros e motos
Região tranquila e próxima ao mar

Área: 128 m²

Distância da praia: aproximadamente 650 metros.

Valor: R$ 884.000

Código: CA8956

Luis Imóveis. - 13/11/2026