Casa com 3 dormitórios, 304 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 8.431,61/mês - Chácara

Uma casa absolutamente singular, com projeto arquitetônico interligado que valoriza a convivência entre os ambientes. Estilo rústico de campo, com personalidade marcante e construída para morar não apenas habitar.

Construção com materiais de demolição raros: madeiras nobres, ferragens, telhas e acabamentos únicos
Ambientes integrados e com excelente circulação
Avarandada, envidraçada, bem ventilada (ventilação cruzada) e iluminada
Casa distribuída em 5 níveis (com meios-lances)
Rica em armários planejados, estantes e nichos em madeira maciça
Destaques especiais
3 lareiras (2 com dupla face), atendendo até 5 ambientes
Paredes vazadas que conectam visualmente os espaços
Living com vista integrada para escritório, jantar e salão de festas
Pisos em tábuas largas, concreto e deck
Ferragens rústicas em ferro forjado
Área externa e lazer
Jardim formado com árvores frutíferas: manga, jabuticaba, uva, limão e abacate
Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) com solário
Quiosque com bancada e pia
Espaço para horta
Canil com 5 baias
Ambientes internos
Hall de entrada social + lavabo
Escritório no mezanino com lareira e vista para a natureza
Living para 5 ambientes integrado à varanda e piscina
Sala de jantar reservada com lareira
Salão de festas no piso inferior com bar, adega e TV
Área íntima
3 quartos (sendo 1 suíte master com closet sr. e sra.)
Banheiros com ventilação natural e acabamentos em madeira
Suíte master com banheira dupla e duas cubas
Cozinha e serviços
Cozinha gourmet com forno de pizza integrada à área da piscina
Sala de almoço / café da manhã
Despensa, bancadas em inox e concreto
Lavanderia fechada + área de serviço ensolarada
Dependência completa de serviço
Estruturas adicionais
Casa de caseiro (atualmente depósito)
Garagem para mais de 10 veículos (6 cobertos)
Portão automático com interfone
Infraestrutura
Aquecimento por boiler elétrico (200L)
Abastecimento de água pela Sabesp
Reservatório total: 4.200L
Sistema de esgoto com fossas (rede Sabesp disponível para ligação)Tradicional bolsão residencial da Granja Viana. Ruas tranquilas e muito arborizadas, com segurança armada e ronda 24 horas. Localizado próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Av São Camilo (vizinho ao condomínio Palos Verdes).
Documentação ok. Agende uma visita - 17/06/2026