Comercial · 100m² · 3 quartos
venda
R$ 430.000
IPTU R$ 233
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Rua Barão do Rio Branco 744, Santo Amaro, São Paulo
Casa com 3 dormitórios (1 suíte) Santo Amaro - São Paulo/SP
Casa com 3 dormitórios (1 suíte) Santo Amaro - São Paulo/SP
Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro.
Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno.
Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo:
ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de sub centros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional.
Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades:
Possui nR1 do 1 ao 16
Consulta de Zoneamento
Planta para aprovação junto à Prefeitura
Projeto estrutural
Projeto Elétrico
Projeto Hidráulico
Projeto Hidro sanitário - 04/06/2026
Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro.
Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno.
Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo:
ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de sub centros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional.
Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades:
Possui nR1 do 1 ao 16
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