Casa com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 590.000,00 - Areal - Araruama/RJ

Com todo prazer! Aqui está sua descrição reescrita de forma mais atrativa, fluida e com aquele jeitinho acolhedor que você gosta transmitindo cuidado, valor emocional e praticidade:

---

**Vendo casa em Araruama Bairro Areal**
Um cantinho de paz em um bairro tranquilo e acolhedor, ideal pra quem busca conforto, espaço e qualidade de vida!

**Localização excelente:**
- A menos de 5 minutos da rodoviária
- Apenas 2 quarteirões da lagoa
- Pertinho da Praia do Hospício

Sobre o imóvel:
Casa com estrutura sólida, pronta pra morar e com potencial para construir até 3 andares acima.
Nunca falta água, nunca mesmo!
Foi totalmente reformada há 2 meses, com:
- Telhado novo com telhas esmaltadas
- Piscina pintada
- Piso externo todo trocado
- Telas novas em todas as portas e janelas

Ambientes amplos e bem distribuídos:
- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Banheiro interno
- Varanda
- Banheiro externo
- Área gourmet
- Refletores
- Piscina
- Mesa de sinuca, totó e jogos
- Canil
- Quarto de ferramentas
- Lavanderia
- Vaga coberta e descoberta para mais de 5 carros
- Portão de garagem automático

Pode ser negociada com porteira fechada

Itens inclusos na venda:
Na parte interna:
- Ar-condicionado novinho
- Projetor
- 3 geladeiras (2 funcionando perfeitamente, 1 novinha)
- 2 fogões (um deles novíssimo, 5 bocas)
- Mesa de cozinha
- 2 botijões de gás
- Micro-ondas
- Sofá retrátil gigante (novo)
- Rack + TV
- 2 camas de solteiro
- 5 colchões avulsos
- 1 cama box casal com baú
- 1 cama box casal
- Cômoda
- Armário de 2 portas
- Máquina de lavar (nova)
- Caixa de som LG RNC9 (zerada)

Venda: R$590.000

Entre em contato e saiba mais ! - 23/07/2026