Casa com 2 dormitórios à venda, 109 m² por R$ 450.000,00 - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/

## **Duplex à Venda nos Ingleses Florianópolis**

**Excelente oportunidade para morar ou investir!** Duplex localizado a **apenas 5 minutos de carro da Praia dos Ingleses**, em condomínio com **5 unidades geminadas**, **sem taxa de condomínio**.

**Destaques do imóvel:**

* **109 m² de área privativa** e **121 m² de área total**;
* **2 dormitórios**, sendo **1 suíte**;
* **2 banheiros** com **box Blindex**, armários e chuveiros;
* **Living integrado** com sala de estar, jantar e cozinha;
* **2 amplas sacadas** nos dormitórios;
* **Piscina privativa**;
* **Churrasqueira** e **pátio privativo** nos fundos;
* **Área de serviço coberta**;
* **Garagem coberta** para 1 veículo com portão privativo;
* **Totalmente gradeado**, oferecendo mais segurança.

**Ficam no imóvel:** móveis planejados e diversos eletrodomésticos, incluindo **geladeira duplex**, **cooktop**, **forno elétrico**, **Smart TVs** e **3 aparelhos de ar-condicionado Split**.

**Diferenciais:**

* **Pintura interna e externa recém-finalizada**;
* **Telhado da garagem e trilhos novos**;
* **Água, luz e IPTU individuais**;
* **Sem taxa de condomínio**.

**Documentação:** Contrato de Compra e Venda (Posse), registrado em cartório e cadastrado na Prefeitura, com histórico completo do imóvel.

**Valor de venda: R$ 450.000,00**

**Venda somente à vista. Não aceita financiamento, permuta ou veículo como parte do pagamento.** - 24/07/2026