CASA - Chácara Vale do Rio Cotia - 3 suítes, contemporânea e integrada

(CASA) Chácara Vale do Rio Cotia - 3 suítes, contemporânea e integrada (Fotos PP)   •AT: 1.000,00 m² (13,50 m de frente) •AC: 358,27 m² •  • VALOR DE VENDA: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) •  •Valor de locação: não aluga •Garantia exigida: - •Valor do condomínio: R$ 850,00 (Dez/23) - não é contribuinte da Associação (possui liminar) •Valor do IPTU Ver dados: R$ 3.004,94 ano à vista ou 10 x de R$ 333,88 •Permuta: não estuda •Documentação: 100% ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de conservação: Impecável •Ano da construção original: 2.014   DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: •Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento. •Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada. •Rua arborizada e tranquila, sem saída. •Terreno em leve aclive. •Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas. •Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema. •Projeto de gesso e iluminação. •Ar condicionado. •Telhado com calhas e telhas de concreto. •3 acessos: social, lazer e serviço. •Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. •Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante. •Escritório com terraço e persiana. •Lavabo com tampo em travertino. •Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal. •3 suítes, sendo a master com closet. •Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando. •Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal. •Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda. •Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. •Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer. •Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo. •Espaço para piscina. •Espaço horta, pomar e campinho. •Portão Automático. •Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. •Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico. •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros. Agende sua visita com Daniel. - 04/06/2025