Casa - Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!

Casa - Condomínio Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!   •AT: 1.987,81 m² •AC: 435,90 •  • VALOR DE VENDA: R$ 2.899.000,00   (dois milhões, oitocentos e noventa e nove mil reais) •  •Valor de locação: não aluga •Garantia exigida: - •Valor do condomínio: R$ 510,40 (Mai/24) •Valor do IPTU Ver dados: R$ 6.237,00 ano à vista ou 10 x de R$ 693,00 •Permuta: não estuda •Documentação: ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de conservação: Zero Km! Finalizando acabamentos / Out/23 - foi feita a limpeza de todo o bosque existente nos fundos do terreno e dedetização completa na casa •Ano da construção original: 2021 Descrição do imóvel: •Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento. •Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio. •Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro. •Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente. •O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas. •Vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado. •Imóvel distribuído em 3 pavimentos - terreo: socila / superior: íntimo / inferior: serviços •Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei. •Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema). •Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas. •Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano. •Louças e metais Deca de alto padrão. •Escadas em granito preto Via Láctea. •Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox. •Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida. •4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. PISO TÉRREO  - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²) •Entrada social por uma passarela de acesso. •Hall de entrada imponente com lavabo. •Living para 4 ambientes integrados ao lazer. •Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar. •Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões. •Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores. •Vestiário com lavatório externo. PISO SUPERIOR  - A/C 131,30 m² •Hall íntimo na parte superior. •4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço . •Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. PISO INFERIOR  - A/C 132,10 m² •Garagem coberta e fechada para 6 vagas. •Portão automático. •Casa de máquinas da piscina. •Depósito. •Espaço multiuso para salão para festa ou jogos. •Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço. •Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico •Abastecimento de água: Sabesp. Agende sua visita com Daniel. - 03/06/2025