Casa · 140m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.500.000
Condomínio R$ 2.965
·
IPTU R$ 2.517
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Rua do Telégrafo,, Camburi, São Sebastião
Casa, Camburi, São Sebastião, SP
Casa exclusiva no litoral ? conforto, tecnologia e lazer completo!
Você procura uma casa que combine sofisticação, praticidade e momentos inesquecíveis em família? Essa é a oportunidade perfeita!
Destaques do imóvel:
? 4 quartos amplos, todos equipados com Smart TVs e ar-condicionado Fujitsu
? Sala aconchegante, também climatizada, perfeita para reunir amigos e família. (com ar condicionado quente também)
? Maior terreno do condomínio, garantindo mais espaço, privacidade e conforto, além de 2 vagas de garagem.
? Localização privilegiada: a poucos passos da praia! Você vai e volta em minutos, sem preocupação.
Área de lazer de alto padrão:
? Piscina diferenciada com hidromassagem, aquecida por trocador de calor ultramoderno (até 40 °C, transformando-se em uma verdadeira jacuzzi). Extremamente econômico: cerca de R$ 25/ por dia de energia.
? Deck italiano ecológico de altíssima qualidade, resistente e praticamente sem manutenção
? Cobertura retrátil Stobag (marca suíça referência mundial), que abre e fecha por controle remoto.
Espaço Gourmet completo:
? Churrasqueira parrilla uruguaia ? perfeita para usar com carvão e lenha juntos, trazendo sabor autêntico.
? Frigobar Art des Caves, referência em refrigeração e adegas.
? Máquina de gelo Everest, qualidade profissional para nunca faltar no seu churrasco ou drink.
? Pia e bancada gourmet com aquecimento elétrico nas torneiras.
? Reformas e acabamentos premium:
? Piso totalmente trocado por granito e na área externa utilizado o modelo antiderrapante
? Banheiros renovados com louças modernas.
? Sistema de filtros adicionais na caixa d?água, garantindo água ainda mais pura.
? Alteração estrutural valorizando o projeto: piscina maior e reposicionada, com portas laterais em vidro e porta de correr integrando totalmente o espaço interno e externo.
Benefícios que encantam:
? Conforto térmico: aquecimento central com boiler para chuveiros e torneiras do andar superior.
? Praticidade: piscina aquecida se transforma em jacuzzi em poucos dias, perfeita para usar o ano todo.
? Exclusividade: único imóvel no condomínio com este padrão de terreno, acabamentos e diferenciais
Localização estratégica: colada à praia, você aproveita o melhor do litoral com a praticidade de voltar para casa em uma caminhada rápida sempre que precisar.
Oportunidade rara! .
O grande diferencial: Barco 28 pés incluído!
Além da casa, você terá acesso exclusivo a um barco de 28 pés, completo para lazer, com capacidade para até 11 pessoas.
Condições de uso:
? Guardado em Marina na praia de Boiçucanga com custo mensal de R$ 1.557,00.
? Uso ilimitado durante a semana.
? Nos finais de semana, sistema de agendamento entre 8 proprietários, com possibilidade de suplência frequente.
Um verdadeiro convite para viver experiências no mar com todo o conforto de um barco de lazer completo. Venha conhecer e se encantar por essa casa dos sonhos no litoral!
Agende sua visita! - 30/04/2026
Você procura uma casa que combine sofisticação, praticidade e momentos inesquecíveis em família? Essa é a oportunidade perfeita!
Destaques do imóvel:
? 4 quartos amplos, todos equipados com Smart TVs e ar-condicionado Fujitsu
? Sala aconchegante, também climatizada, perfeita para reunir amigos e família. (com ar condicionado quente também)
? Maior terreno do condomínio, garantindo mais espaço, privacidade e conforto, além de 2 vagas de garagem.
? Localização privilegiada: a poucos passos da praia! Você vai e volta em minutos, sem preocupação.
Área de lazer de alto padrão:
? Piscina diferenciada com hidromassagem, aquecida por trocador de calor ultramoderno (até 40 °C, transformando-se em uma verdadeira jacuzzi). Extremamente econômico: cerca de R$ 25/ por dia de energia.
? Deck italiano ecológico de altíssima qualidade, resistente e praticamente sem manutenção
? Cobertura retrátil Stobag (marca suíça referência mundial), que abre e fecha por controle remoto.
Espaço Gourmet completo:
? Churrasqueira parrilla uruguaia ? perfeita para usar com carvão e lenha juntos, trazendo sabor autêntico.
? Frigobar Art des Caves, referência em refrigeração e adegas.
? Máquina de gelo Everest, qualidade profissional para nunca faltar no seu churrasco ou drink.
? Pia e bancada gourmet com aquecimento elétrico nas torneiras.
? Reformas e acabamentos premium:
? Piso totalmente trocado por granito e na área externa utilizado o modelo antiderrapante
? Banheiros renovados com louças modernas.
? Sistema de filtros adicionais na caixa d?água, garantindo água ainda mais pura.
? Alteração estrutural valorizando o projeto: piscina maior e reposicionada, com portas laterais em vidro e porta de correr integrando totalmente o espaço interno e externo.
Benefícios que encantam:
? Conforto térmico: aquecimento central com boiler para chuveiros e torneiras do andar superior.
? Praticidade: piscina aquecida se transforma em jacuzzi em poucos dias, perfeita para usar o ano todo.
? Exclusividade: único imóvel no condomínio com este padrão de terreno, acabamentos e diferenciais
Localização estratégica: colada à praia, você aproveita o melhor do litoral com a praticidade de voltar para casa em uma caminhada rápida sempre que precisar.
Oportunidade rara! .
O grande diferencial: Barco 28 pés incluído!
Além da casa, você terá acesso exclusivo a um barco de 28 pés, completo para lazer, com capacidade para até 11 pessoas.
Condições de uso:
? Guardado em Marina na praia de Boiçucanga com custo mensal de R$ 1.557,00.
? Uso ilimitado durante a semana.
? Nos finais de semana, sistema de agendamento entre 8 proprietários, com possibilidade de suplência frequente.
Um verdadeiro convite para viver experiências no mar com todo o conforto de um barco de lazer completo. Venha conhecer e se encantar por essa casa dos sonhos no litoral!
Agende sua visita! - 30/04/2026
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