Casa abaixo do valor de mercado na Praia das Pitangueiras no Guarujá | Omega Imóveis

Oportunidade de Casa à venda localizada em região comercial nas Pitangueiras no Guarujá - SP. Rua tranquila e arborizada, próximo do Colégio Maple Bear ( a maior rede de escolas bilíngue do mundo). CONFIRA MAIS DETALHES!

CARACTERÍSTICAS DA CASA:
* 3 quartos;
* Sala;
* Banheiro com hidromassagem;
* Cozinha;
* Área de serviço;
* Jardim de inverno;
* 5 vagas de garagem.

DETALHES ESPECIAIS:
- Imóvel com boa distribuição;
- Arejada;
- Cômodos amplos;
- Jardim;
- Câmeras de seguranças já instaladas;
- Localização privilegiada: 10 minutos a pé da Praia das Pitangueiras;

POTENCIAL DO IMÓVEL:
- Ideal para modernização de uma casa já estruturada;
- Excelente oportunidade para novo projeto arquitetônico ou até comércio local;
- Grande potencial de valorização: Imóveis na região custa praticamente o dobro da venda desse imóvel;
- Infraestrutura ao redor.

DETALHES TÉCNICOS:
- Área total do terreno: 320m;
- Área construída: 142m;
- Frente: 10m;
- Fundo: 32m;
- Documentação regularizada e IPTU em dia.

PRAIA DAS PITANGUEIRAS:
Localizada no centro do Guarujá, a Praia das Pitangueiras é a mais badalada da região, com uma extensa faixa de areia branca e águas calmas ideais para banho. Com uma excelente infraestrutura, oferece bancos, restaurantes, hotéis, supermercados e muito mais ao seu alcance. Viver na Praia das Pitangueiras significa ter praticidade e conforto, além de aproveitar momentos inesquecíveis ao lado da família e amigos. Não perca a oportunidade de conhecer os imóveis disponíveis na região e agende já sua visita para encontrar o lugar perfeito para chamar de lar.

Ômega Imóveis Guarujá
CRECI Ver dados-J - 02/07/2026