Casa - A.T: 2.915 - Acabamento Lindo - Excelente Localizacao - Oportunidade!

NEGOCIACAO DIRETO COM A CONSTRUTORA

VALOR DE LOCACAO = ALUGUEL + IPTU + CONDOMINIO = R$ 14.270,72

A casa possui fundacoes muito solidas. Diversas sapatas foram reforcadas para receber o pavimento superior, construido em 2007.
Pisos em tabuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e ceramica. Janelas em madeira e aluminio.
Ramais telefonicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritorio.
Projeto luminotecnico preparado para receber automacao residencial. Inclusive o salao ja tem ponto para projetor e caixas acusticas, alem de paineis anti-claridade.
Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.
Hall de entrada com lavabo dando acesso as areas: social, intima e de servico.
Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com ate 16 lugares.
Copa e cozinha separadas, agua quente a gas, bancadas e armarios planejados, despensa, fogao, exaustor.
Lavanderia.
6 suites na area intima. Sendo 3 suites e 1 roupeiro no terreo e a master com closet. E no piso superior, mais 3 suites com armarios, estantes e estacoes de trabalho com tampos de vidro, alem de 1 escritorio / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armarios, estacao de trabalho e ar condicionado Q e F.
Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higienica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A master com 2 cubas e hidro.
Salao de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hospedes, oficina, brinquedoteca, jogos, musica e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiario com lavatorio externo.
Despensa e area de servico com lavanderia e dependencias de empregadas / caseiros;
Deposito para 3 cilindros de gas tipo P45.
WC de servico, externo.
Edicula multiuso com varanda sob a garagem. Para estudio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura ja instalada, SPA, consultorio, atelie etc.
Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.
Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de maquinas com retro lavagem.
Grande bosque ou mini chacara 2.000 m2 em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver varios espacos incriveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e ate criacao de animais.
Arvores nativas e frutiferas (abacate, pitanga, limao rosa, jabuticaba, amora e goiaba).
Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminacao e dormentes. Porem, muito mais podera ser feito de acordo com os interesses da familia interessada.
Torneiras no jardim.
Garagem separada coberta, para 2 carros e patio para mais uns 6 carros.
Portao automatico.
Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presenca.
Aquecimento: gas de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletronico de temperatura).
Abastecimento de agua: Sabesp e captacao de aguas pluviais, so faltando instalar da bomba para utilizacao.
Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.

NEGOCIACAO DIRETO COM A CONSTRUTORA

*Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.