Casa à Venda no Vila Industrial em Campinas/SP

Versatilidade, terreno amplo e forte vocação comercial na Vila Industrial.

Este é o tipo de imóvel que permite uma rotina mais prática e estratégica. Para quem valoriza espaço, mobilidade e autonomia, a composição entre casa principal, quintal, vagas e áreas de apoio cria um cenário interessante tanto para viver com mais funcionalidade quanto para estruturar uma operação profissional no mesmo endereço. Em um bairro consolidado, o imóvel entrega conveniência urbana e a sensação de ter um ativo com presença e potencial.

Localizada na Vila Industrial, em Campinas/SP, esta casa se destaca pelo perfil residencial/comercial e pela conveniência do entorno, com fácil acesso a comércio e serviços do dia a dia, como supermercado, colégios, academias, pet shops, farmácias e restaurantes. É uma oportunidade para quem busca um imóvel de rua com presença urbana, boa área de terreno e potencial de uso diversificado.

São 448,4 m² de terreno e 185,65 m² de área construída/privativa informada, em uma casa térrea, isolada, com 3 dormitórios, 2 salas, 1 banheiro no cadastro principal e 4 vagas, sendo 3 cobertas e 1 descoberta. O imóvel conta ainda com quintal, lavanderia, sala de jantar, sala de TV e edícula, além de descrição interna indicando duas construções de apoio que ampliam as possibilidades de ocupação e aproveitamento do espaço.

Ideal para uso misto, comercial, serviços, operação própria, renda ou moradia com apoio profissional. Este imóvel conversa muito bem com empreendedores, profissionais liberais, investidores e famílias que desejam reunir moradia e trabalho no mesmo endereço. Também pode fazer sentido para quem busca uma base com ambientes complementares, vagas e zoneamento favorável para atividades de bairro.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel está na combinação entre terreno amplo, perfil de uso misto e localização funcional. A metragem de terreno, somada às vagas e aos ambientes de apoio mencionados na descrição, amplia a flexibilidade de uso e fortalece sua atratividade para atividades comerciais leves, serviços e operações híbridas. Além disso, estar em uma região com conveniências próximas agrega valor à rotina, à experiência de quem ocupa o imóvel e ao próprio potencial de posicionamento do endereço.

Trata-se de uma casa térrea, isolada, de face sul, construída aproximadamente em 1977. Entre os recursos estão edícula, lavanderia, sala de jantar, quintal, sala de TV. O imóvel está ocupado pelo proprietário e o zoneamento informado é ZC2.

Para quem busca um imóvel com presença urbana, terreno generoso e vocação comercial na Vila Industrial, esta pode ser uma oportunidade estratégica em Campinas. Agende uma visita para entender o potencial de uso, a distribuição dos ambientes e as possibilidades reais deste endereço. - 12/06/2026