Casa à venda - no Parque Nossa Senhora da Candelária

Se você procura uma casa com excelente localização, terreno amplo e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Itu. Localizada em uma das regiões mais estratégicas da cidade, a poucos metros da Avenida Caetano Ruggieri e próxima à agência da Caixa Econômica Federal, esta propriedade reúne espaço, versatilidade e excelente vocação tanto para moradia quanto para investimento. Área do terreno: 500 m² Área construída: 250 m² O imóvel oferece: 3 dormitórios amplos. 2 banheiros. Sala espaçosa e bem iluminada. Cozinha ampla. 2 áreas cobertas. Quintal generoso. Nos fundos, um excelente espaço de lazer com: Área gourmet em rancho. Churrasqueira. Quarto de apoio amplo. Banheiro. A casa necessita de modernização, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel e agregar valor. O amplo terreno permite diversas possibilidades, como: Construção de piscina e área de lazer completa. Ampliação da residência. Construção de um galpão de grande porte ou até dois galpões, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao centro da cidade, a apenas 2 minutos, além da proximidade de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos, escolas e diversos serviços. Condições de negociação: Aceita permuta de até 40% do valor por imóvel. O saldo deverá ser pago à vista. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região consolidada, com alto potencial de valorização e inúmeras possibilidades de uso. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.