Casa · 274m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.599.000
Condomínio R$ 1.142
·
IPTU R$ 4.209
Publicidade
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Rua João Baptista Villanova Artigas 8, Embu das Artes, São Paulo
Casa à venda no Parque das Artes - Granja Viana - Embu das Artes/SP
Casa 90% térrea à venda no Condomínio Parque das Artes | 4 dormitórios | Piscina | Salão Gourmet | Estúdio | 4 vagas
Excelente oportunidade no Condomínio Parque das Artes. Casa reformada, com aproximadamente 90% dos ambientes no térreo, 4 dormitórios (sendo 3 suítes), possibilidade de conversão para 4 suítes, ampla área de lazer com piscina privativa, salão de festas gourmet envidraçado, estúdio/academia e garagem para 4 veículos, em localização privilegiada de final de rua, cercada por natureza preservada.
O imóvel oferece total privacidade, ótima incidência solar e ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados. Recentemente passou por reformas importantes, incluindo telhado, instalações elétricas, banheiros, cozinha e piscina.
O living integra seis ambientes harmoniosamente distribuídos entre salas de estar, TV, lareira, bar, jantar e almoço, todos voltados para o jardim e área de lazer. Grandes aberturas em vidro proporcionam iluminação natural abundante e vista permanente para o verde.
Na área íntima são 4 dormitórios, sendo 3 suítes com bay window e belas vistas para a natureza. Duas suítes possuem ar-condicionado. A suíte master conta com dois closets independentes (Sr. e Sra.), espaço para TV e banheiro integrado ao closet. Um dos dormitórios pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes.
A cozinha planejada é integrada ao espaço gourmet e equipada com armários, ilha central, cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e geladeira. O grande salão gourmet envidraçado e avarandado é um dos destaques da residência, proporcionando integração perfeita com a piscina e o jardim.
A área externa foi projetada para lazer e convivência, contando com espaço para fogueira, jardim gramado com iluminação paisagística e piscina de alvenaria medindo 6m x 3m, totalmente renovada, com iluminação, hidromassagem, prainha e total privacidade.
Como diferencial, a propriedade possui estúdio ou academia climatizada anexa à garagem, além de vestiário completo de apoio à área de lazer.
Conta ainda com lavanderia planejada, dependência de serviço ou depósito, banheiro de apoio, portão automático e garagem para 4 veículos, sendo 3 vagas cobertas.
Condomínio Parque das Artes
Condomínio fechado de alto padrão, com portaria e segurança 24 horas, controle rigoroso de acesso, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, oferece qualidade de vida, tranquilidade e contato permanente com a natureza, além de fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, escolas, comércio e serviços da região.
Agende sua visita! - 04/07/2026
Excelente oportunidade no Condomínio Parque das Artes. Casa reformada, com aproximadamente 90% dos ambientes no térreo, 4 dormitórios (sendo 3 suítes), possibilidade de conversão para 4 suítes, ampla área de lazer com piscina privativa, salão de festas gourmet envidraçado, estúdio/academia e garagem para 4 veículos, em localização privilegiada de final de rua, cercada por natureza preservada.
O imóvel oferece total privacidade, ótima incidência solar e ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados. Recentemente passou por reformas importantes, incluindo telhado, instalações elétricas, banheiros, cozinha e piscina.
O living integra seis ambientes harmoniosamente distribuídos entre salas de estar, TV, lareira, bar, jantar e almoço, todos voltados para o jardim e área de lazer. Grandes aberturas em vidro proporcionam iluminação natural abundante e vista permanente para o verde.
Na área íntima são 4 dormitórios, sendo 3 suítes com bay window e belas vistas para a natureza. Duas suítes possuem ar-condicionado. A suíte master conta com dois closets independentes (Sr. e Sra.), espaço para TV e banheiro integrado ao closet. Um dos dormitórios pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes.
A cozinha planejada é integrada ao espaço gourmet e equipada com armários, ilha central, cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e geladeira. O grande salão gourmet envidraçado e avarandado é um dos destaques da residência, proporcionando integração perfeita com a piscina e o jardim.
A área externa foi projetada para lazer e convivência, contando com espaço para fogueira, jardim gramado com iluminação paisagística e piscina de alvenaria medindo 6m x 3m, totalmente renovada, com iluminação, hidromassagem, prainha e total privacidade.
Como diferencial, a propriedade possui estúdio ou academia climatizada anexa à garagem, além de vestiário completo de apoio à área de lazer.
Conta ainda com lavanderia planejada, dependência de serviço ou depósito, banheiro de apoio, portão automático e garagem para 4 veículos, sendo 3 vagas cobertas.
Condomínio Parque das Artes
Condomínio fechado de alto padrão, com portaria e segurança 24 horas, controle rigoroso de acesso, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, oferece qualidade de vida, tranquilidade e contato permanente com a natureza, além de fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, escolas, comércio e serviços da região.
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