Casa · 484m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.291.000
Condomínio R$ 845
·
IPTU R$ 495
Publicidade
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Avenida Estácio de Sá 1756, São Paulo II, Cotia
Casa a venda no condomínio São Paulo 2
O que voce prioriza quando decide subir a serra em direção ao km 26 da Raposo Tavares: o tamanho da área construída ou a segurança de um condomínio consolidado como o São Paulo II? Esta casa entrega os dois, sem as concessões típicas de imóveis mais antigos da região. Com construção finalizada em 2019, o projeto foca na praticidade de quem não quer lidar com reformas. São quatro suítes amplas, todas com acabamento em porcelanato e uma distribuição que privilegia a privacidade. O pé-direito alto conecta as cinco salas de forma fluida, garantindo que a luz natural circule por todos os 484 m de área útil. É o tipo de planta que resolve a vida de uma família grande sem deixar ninguém apertado, incluindo um escritório pronto para o home office e dependencia completa para funcionários.
No lado de fora, a dinamica muda para o lazer direto. A piscina e a área gourmet integrada funcionam como o verdadeiro centro da casa, ideais para receber sem a burocracia de grandes deslocamentos. O terreno de 363 m foi aproveitado ao máximo para incluir depósito, varandas espaçosas e tres vagas de garagem cobertas. Morar aqui significa ter acesso a uma estrutura interna que poucos lugares oferecem, com quadras de tenis, lago, academia e trilhas, tudo a poucos minutos de supermercados e escolas de referencia da Granja Viana. Voce investe em um patrimônio novo, com manutenção em dia e documentação pronta para transferencia. Se o seu critério é encontrar uma casa moderna em um bairro que já se provou seguro e valorizado, vale agendar uma visita para entender o espaço de perto.
- PONTOS FORTES:
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
No lado de fora, a dinamica muda para o lazer direto. A piscina e a área gourmet integrada funcionam como o verdadeiro centro da casa, ideais para receber sem a burocracia de grandes deslocamentos. O terreno de 363 m foi aproveitado ao máximo para incluir depósito, varandas espaçosas e tres vagas de garagem cobertas. Morar aqui significa ter acesso a uma estrutura interna que poucos lugares oferecem, com quadras de tenis, lago, academia e trilhas, tudo a poucos minutos de supermercados e escolas de referencia da Granja Viana. Voce investe em um patrimônio novo, com manutenção em dia e documentação pronta para transferencia. Se o seu critério é encontrar uma casa moderna em um bairro que já se provou seguro e valorizado, vale agendar uma visita para entender o espaço de perto.
- PONTOS FORTES:
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
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