CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO RESERVA SAINT PAUL – ITU/SP | 3 SUÍTES, ENERGIA SOLAR E LOCALIZAÇÃO PRIVI

**CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO RESERVA SAINT PAUL ITU/SP | 3 SUÍTES, ENERGIA SOLAR E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**

Uma obra-prima residencial que une sofisticação, sustentabilidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com projeto arquitetônico assinado por Larissa Bresciani e acabamentos de altíssimo padrão, este imóvel exclusivo foi desenhado para quem exige o melhor em cada detalhe.

Dimensões e Implantação Premium
Área do Terreno: 564,48 m²

Área Construída: 268,63 m²

Posicionamento Nobre: Localização ultra privilegiada dentro do condomínio, situada exatamente em frente à área verde e a poucos passos da área de lazer, garantindo privacidade total e uma vista permanente deslumbrante.

Ala Íntima (Conforto e Sofisticação)
3 Suítes Master: Todas climatizadas com ar-condicionado de última geração.

Suíte Principal: Equipada com um closet espaçoso e planejado.

Acabamento Nobre: Todo o piso da área íntima é revestido em taco de Cumaru legítimo, trazendo calor e elegância aos ambientes.

Área Social e Convivência Integrada
Living E Sala de Jantar: Ambientes com imponência, fluidez e total integração.

Home Office: Escritório privativo planejado, ideal para a rotina de trabalho com total tranquilidade.

Cozinha Planejada: Conceito moderno, equipada com torre quente e cooktop já instalados.

Espaço Gourmet: Totalmente fechado em esquadrias de alumínio, permitindo o uso em qualquer estação do ano com o máximo de conforto.

Lazer Privativo e Área Externa
Piscina com Borda Infinita: Um verdadeiro oásis com vista para o paisagismo planejado da propriedade.

Comodidade: Banheiro de apoio exclusivo para a área externa e lavanderia com armários sob medida.

Vagas: Garagem coberta para 2 veículos.

Diferenciais Técnicos e Sustentabilidade
Autossuficiência Energética: Sistema completo de Energia Fotovoltaica e Aquecimento Solar.

Segurança Hídrica: Sistema de armazenamento de água completo de alta capacidade.

Conforto Térmico e Acústico: Esquadrias de alto padrão com telas mosquiteiras integradas.

Grifes de Acabamento: Portas internas da renomada marca Pormade, revestimentos Portobello e Rocca, além de louças e metais assinados pela Deca (com box e espelhos já instalados).

Agende sua Visita Exclusiva
Este é um imóvel único no mercado local. Entre em contato com a Cury Massoca e encante-se com a perfeição de perto. - 17/06/2026