Casa à Venda no Condomínio Nova Higienópolis – Jandira/SP

Excelente casa localizada em condomínio residencial, em uma região que vem se valorizando cada vez mais pela presença de bons condomínios, comércios e serviços.

O imóvel está situado em uma rua tranquila e arborizada, em frente à área de lazer do condomínio, com fácil acesso às quadras, campo society, playground e salão de festas.

A localização é estratégica, com duas opções de acesso e aproximadamente 7 km da Rodovia Castelo Branco e 7 km da Rodovia Raposo Tavares. O condomínio também se destaca pelos baixos valores de IPTU e condomínio em comparação com outros empreendimentos da região.

O projeto arquitetônico da residência teve destaque, na época, em publicação da revista Casa & Jardim. Na construção, foram utilizados concreto usinado da Concretex no baldrame/fundação e na laje.

Uma residência diferenciada, com ambientes amplos, excelente iluminação natural, armários, detalhes arquitetônicos exclusivos e uma edícula multiuso de aproximadamente 50 m².

Detalhes do imóvel
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
Living para 3 ambientes
Pé-direito de aproximadamente 7 metros
Family Room / Home Theater
Lareira
Terraço lateral
Cozinha planejada
Copinha
Despensa
Área de serviço
Lavanderia
Lavabo
Quintal com jardim
Espaço preparado para instalação de piscina
6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas
3 acessos independentes: social, lazer e serviço
Imóvel com armários
Portas e janelas em madeira e vidro
Venezianas nos dormitórios
Pisos em ardósia e cerâmica
Ambientes internos
Hall de entrada
Hall de entrada social
Lavabo com tampo em granito
Escada de madeira com guarda-corpo de ferro
Grande vitral proporcionando charme e personalidade ao ambiente
Área íntima
Hall íntimo no piso superior
3 dormitórios com armários
2 dormitórios com varanda integrada, voltados para a frente da casa e para a área de lazer do condomínio
Suíte com closet e detalhes de alvenaria na cabeceira
Bancada e criados-mudos com gabinetes e gavetas
Banheiros
Bancadas
Pias
Espelhos
Gabinetes
Suíte com banheira de alvenaria
Ducha
Jardim de inverno
Living e área social

Amplo living para 3 ambientes, com pé-direito de aproximadamente 7 metros e possibilidade de criação de mezanino, integrado à varanda e ao quintal.

O ambiente de jantar/almoço conta com:

Buffet de alvenaria
2 grandes vitrais
Bar
Área de estar com móveis de alvenaria
Family Room / Home Theater

Ambiente aconchegante para momentos de convivência, música e entretenimento, equipado com:

Lareira
Espaço para armazenamento de lenha
Estante com nichos de alvenaria
Prateleiras de vidro
Terraço lateral
Cozinha
Cozinha planejada
Copinha
Despensa
Gabinetes
Tampos em mármore
Cuba em inox
Integração visual com varanda, quintal e jardim
Área externa
Área de serviço aberta e ensolarada
Lavanderia com tanque
Quintal e jardim
Espaço disponível para construção de piscina

Diferenciais
Projeto arquitetônico com destaque na revista Casa & Jardim
Construção com concreto usinado Concretex na fundação/baldrame e laje
Rua tranquila e arborizada
Casa em frente à área de lazer do condomínio
3 acessos independentes
Living com pé-direito de aproximadamente 7 metros
Possibilidade de criação de mezanino
Lareira
Grandes vitrais
Jardim de inverno na suíte
Suíte com closet e banheira
Armários
Quintal com espaço para piscina
Garagem para 6 veículos, sendo 3 cobertas
Edícula – Salão Multiuso com Varanda

A propriedade conta ainda com uma edícula de aproximadamente 50 m², composta por amplo salão multiuso com varanda, ideal para diversas finalidades, como:

Salão de festas gourmet
Espaço para jogos
Academia
Brinquedoteca
Home office

O espaço já foi utilizado como cozinha industrial e possui excelente estrutura, incluindo:

Grande bancada em granito
Balcão em formato de "U"
3 pias em inox
Prateleiras
Fogão industrial
Geladeira
Freezer
Banheiro
Condomínio/Estrutura

O imóvel está localizado em condomínio com ampla área de lazer, incluindo:

Quadras esportivas
Campo society
Playground
Salão de festas
Área de lazer em frente ao imóvel

O condomínio possui valores de IPTU e taxa condominial considerados baixos para a região.

Localização

Região em constante valorização, cercada por condomínios residenciais, comércios e serviços.

Aproximadamente 7 km da Rodovia Castelo Branco
Aproximadamente 7 km da Rodovia Raposo Tavares
Rua tranquila e arborizada
Fácil acesso a importantes vias da região
Casa localizada em frente à área de lazer do condomínio
Informações adicionais
Aquecimento: chuveiro elétrico
Abastecimento de água: Sabesp
Esgoto: fossa