CASA À VENDA NO CONDOMINÍO ITAPORÃ — Projeto Exclusivo!

Implantada de forma estratégica no terreno, a Casa Itaporã valoriza o conforto e a sofisticação através de uma arquitetura que favorece a fluidez entre os espaços internos e externos, direcionando os ambientes para uma vista privilegiada da área de lazer.

Obra em fase de finalização.
Valor: entre R$ 6.500.000 e R$ 7.000.000 (em análise final)
720m² terreno
Área construída ainda não divulgada

Distribuição dos ambientes

Térreo

• Garagem
• Sala de estar
• Cozinha / Gourmet
• Lavabo
• WC de serviço
• Lavanderia
• Depósito
• Previsão para elevador
• Deck da piscina
• Prainha
• Piscina de borda infinita
• Spa
• Escada

Pavimento superior

• Previsão para elevador
• Lavabo
• Sala de TV
• Suíte Master, com closet e banheiro
• Suíte 1, com closet e banheiro
• Suíte 2, com closet e banheiro
• Suíte 3, com banheiro

Total: 4 suítes, todas com closet (exceto Suíte 3) e banheiro privativo.

Arquitetura

A fachada apresenta uma composição arquitetônica marcante, com volumes puros e bem definidos, destacando o pavimento superior em balanço, que confere leveza e imponência ao conjunto.

• Revestimento em pedra madeira branca
• Brises verticais móveis em alumínio, cor marrom chocolate
• Forro externo em madeira tauari ripado natural

Pavimentação externa em pedra portuguesa preta

Ambientes internos

Concebidos com foco em amplitude, integração e conforto, privilegiando espaços contínuos e bem iluminados.

• Painéis amadeirados com marcenaria planejada
• Piso interno em porcelanato Downtown - Portinari
• Escada em madeira
• Pavimento superior e quartos em laminado de madeira
• Esquadrias em alumínio cor chocolate
• Bancada da cozinha e área de serviço em Preto São Gabriel
• Bancadas dos banheiros em Branco Siena

Área de lazer

A piscina com borda infinita assume o papel de eixo organizador da área externa, ampliando a percepção do espaço e criando continuidade visual com o entorno. O deck e as áreas de permanência se integram à volumetria da casa, valorizando a vista do terreno — um ambiente pensado para convivência, relaxamento e contemplação.

Tecnologia e conforto

Sistemas de água

• Boiler de alta pressão em inox 316, capacidade para 600L
• Smartcontrol: controle total pelo celular
• Sistema de pressurização com inversor
• Válvula contra escaldamento

Elétrica

• Iluminação aconchegante projetada
• Sistema elétrico em 3 quadros
• Ponto de internet em todos os cômodos
• Tranca eletrônica

Infraestrutura (esperas)

• Ar-condicionado nos quartos e sala (máquinas não inclusas)
• Energia fotovoltaica — 3 placas inclusas
• Carregador veicular (carregador não incluso)
• Irrigação completa (sistema não incluso)

Diferenciais

• Sistemas de água avançados com Smartcontrol
• Infraestrutura completa pronta para o futuro
• Acabamentos em madeira e pedras nobres

Lista de materiais

Pintura e revestimento

• Textura de fachada Granfino
• Pintura interna Papel Picado — Suvinil
• Pedra Madeira Branca
• Porcelanato Downtown SGR 90x90 — Portinari
• Piso laminado de madeira no pavimento superior e quartos
• Revestimento dos banheiros Downtown — Portinari
• Revestimento da piscina Atol Turquesa — Decortiles
• Escada em madeira

Louças e metais (Docol)

• Misturador monocomando para lavatórios
• Chuveiro Eden
• Acabamento monocomando para chuveiro
• Válvulas de saída Clickclack
• Cuba de apoio quadrada 410x410
• Sanitário caixa acoplada SV Lift
• Misturador monocomando para cozinha ME Lift
• Cuba 64x44 Massima inox escovado
• Torneira esfera para máquina de lavar
• Torneira bica móvel 90 graus Nova Loggica
• Tanque 50x40x23 Loggica

Eletrodomésticos

• Churrasqueira
• Coifa de cozinha inox, modelo ilha, 3 velocidades

✅ Escriturado
✅ Aceita financiamento bancário

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