Casa à venda, no Condomínio Granja Viana II, Gleba IV e V - Granja Viana II - Cotia/SP

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NA GRANJA VIANA II | 5 DORMITÓRIOS | 4 SUÍTES | PISCINA | FIRE PIT | ESPAÇO GOURMET

Excelente sobrado em condomínio de alto padrão na Granja Viana, com arquitetura moderna, ambientes amplos, acabamento de qualidade e uma completa estrutura de lazer privativa. Localizado no Condomínio Granja Viana II Glebas IV e V, o imóvel oferece conforto, tecnologia, integração com a natureza e excelente distribuição dos ambientes.

Projetada para proporcionar praticidade e bem-estar, a residência conta com amplas áreas sociais, quintal gramado, piscina iluminada e diversos diferenciais que valorizam o dia a dia da família.

PAVIMENTO TÉRREO

Hall de entrada com lavabo;
Sala de estar;
Sala de TV;
Cozinha em conceito aberto integrada aos ambientes sociais;
Copa para refeições;
Despensa;
Área de serviço;
Suíte térrea, ideal para hóspedes, idosos ou funcionários;
Espaço gourmet mobiliado com dois ambientes;
Excelente integração entre áreas internas e externas.

ÁREA EXTERNA

Piscina com iluminação e cascata;
Amplo quintal gramado;
Fire Pit em platô elevado com bancos para convivência;
Banheiro de apoio para área externa;
Quarto para ferramentas;
Espaços de armazenamento adicionais;
Excelente área para lazer e eventos familiares.

PAVIMENTO SUPERIOR

5 dormitórios no total;
4 suítes;
Suíte master com ampla sacada, banheira e cuba dupla;
Suíte com closet;
Duas suítes amplas e bem iluminadas;
Dormitórios mobiliados;
Banheiro social amplo;
Ambientes preparados para instalação de ar-condicionado.

DIFERENCIAIS

Aquecimento de água a gás Rinnai;
Água quente e fria nos banheiros e cozinha;
Preparação para aquecimento solar da piscina;
Preparação para sistema de energia fotovoltaica;
Projeto pensado para eficiência energética;
Excelente iluminação natural;
Ambientes amplos e bem ventilados.

GARAGEM

3 vagas cobertas;
Espaço para 6 a 8 veículos em área descoberta;
2 depósitos para armazenamento.

CONDOMÍNIO GRANJA VIANA II GLEBAS IV E V

Considerado o condomínio com maior apelo ecológico da Granja Viana, oferece segurança, lazer completo e extensa área verde preservada.

Infraestrutura:

Portaria e segurança 24 horas;
Rondas motorizadas;
Academia;
Quadras de tênis;
Quadras poliesportivas;
Campo de futebol;
Campo de areia;
Lago;
Pista de caminhada;
Pista de skate;
Slackline;
Mirante;
Dois parques infantis;
Salão de festas;
Biblioteca exclusiva para moradores;
Horta orgânica comunitária;
Áreas verdes preservadas e paisagismo diferenciado.

Localizado próximo ao km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, escolas, supermercados, centros comerciais e toda a infraestrutura da Granja Viana.

Uma residência completa para quem busca espaço, conforto, lazer e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região. - 19/06/2026