Casa à Venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio FASE 1 – Itupeva/SP

Apresentamos uma casa térrea nova, recém-construída, em lote de 300m² no Condomínio Gran Ville São Venâncio, com 198,32m² de área construída, projeto moderno, funcional e inteligente — pronta para morar, sem necessidade de obras ou espera.
O imóvel foi projetado para oferecer conforto, acessibilidade e tecnologia, com possibilidade de ampliação futura para até 240m², já prevista em projeto.

Ambientes:
• 3 suítes (sendo 2 no pavimento térreo e 1 no piso inferior)
• Lavabo
• Sala de estar/TV
• Sala de jantar integrada
• Cozinha com despensa
• Área gourmet
• Depósito
• Escada em mármore claro

Diferenciais e infraestrutura:
• Projeto moderno com integração dos ambientes sociais
• Estrutura principal no térreo, garantindo acessibilidade
• Preparação para ar-condicionado com 5 pontos
• Sistema de aquecimento de água instalado, com boiler e pontos em todos os chuveiros
• Box até o teto nas suítes e box padrão no banheiro social
• Infraestrutura pronta para ampliação futura

Estuda permuta:
• Aceita imóvel ou veículo de até 30% do valor como parte de pagamento

Condomínio Gran Ville São Venâncio:
• Clube privativo com mais de 19.000m², oferecendo:
• Piscinas adulto, infantil e raia semiolímpica
• Academia, spa com sauna, salão de festas e espaço gourmet
• Kids Place, Teen Place e quiosques com churrasqueira
• Quadra de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol gramado
• Parque linear com 70.000m² de área verde preservada
• Segurança 24h com portaria blindada e monitoramento
• Infraestrutura completa: asfalto, energia subterrânea, esgoto, fibra óptica, iluminação LED e drenagem

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