Casa à venda no Centro em Uberlândia

Localização
Excelente imóvel comercial muito bem situado em Uberlândia, posicionado em região estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.

Características do Imóvel

* Terreno: 240,00 m² (Frente de 12,00m por 20,00m de fundos) | Área construída: Aprox. 240,00 m² (Imóvel plano/térreo)
* Layout interno inteligente e pronto para operar, ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos ou agências
* 05 salas de atendimento privativas, amplas e bem iluminadas
* 01 recepção espaçosa e acolhedora para o recebimento de clientes
* 01 cozinha estruturada para a comodidade da equipe e 01 depósito funcional para arquivos ou estoque
* 02 banheiros (sendo 01 social e 01 de apoio)
* Estacionamento privativo frontal com espaço para até 03 veículos

Acabamento, Tecnologia e Sustentabilidade

* Piso em porcelanato de alta resistência, ideal para o tráfego comercial diário e de fácil manutenção
* Bancadas em granito de excelente qualidade nas áreas de apoio e lavatórios
* Sustentabilidade e economia: Equipado com sistema próprio de microgeração de energia por meio de Usina Fotovoltaica de 2.000 Watts, reduzindo drasticamente o custo fixo de eletricidade

Diferenciais

* Aproveitamento total do lote com 240 m² de área construída totalmente térrea, oferecendo máxima acessibilidade para todos os públicos e otimização dos espaços de trabalho
* Fachada comercial atraente com testada de 12 metros, permitindo excelente identidade visual e vagas frontais recuadas
* Imóvel moderno, eficiente e com infraestrutura atualizada, perfeito para quem busca instalar sua empresa ou investir em um ativo imobiliário de alta taxa de retorno e liquidez de locação

Observações
Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.
Entre em contato para agendar sua visita. - 06/06/2026