Casa à venda no Centro em Uberlândia

Localização
Imóvel comercial de excelente padrão situado na região central da cidade, em posicionamento estratégico e de altíssima visibilidade. Localização privilegiada com facilidade de acesso a pé a uma ampla rede de serviços essenciais como agências bancárias, padarias, farmácias e comércios em geral.

Características do Imóvel
Área do terreno: 888,54 m²
Área construída: 304,37 m²
Configuração estrutural dividida em duas casas totalmente independentes entre si
Infraestrutura de segurança: Sistema de alarme instalado em todo o complexo
Climatização e acabamentos: Aparelhos de ar-condicionado instalados em ambientes estratégicos e marcenaria planejada completa em todos os cômodos

Distribuição dos Ambientes:

Casa Maior:
Sala de recepção dedicada na entrada principal
Sala principal ampla e em conceito aberto
06 salas (reversíveis para dormitórios), sendo 04 delas suítes privativas
02 banheiros sociais (masculino e feminino) totalmente adaptados para acessibilidade

Casa Menor (Estrutura em Sobrado):
Pavimento térreo: 02 salas operacionais e 01 banheiro social
Pavimento superior: 02 salas, 01 copa de apoio, além de banheiros interno e externo

Anexo de Serviços:
Edificação exclusiva composta por cozinha industrial bem ampla, copa generosa, banheiro de serviço e despensa funcional

Complexo de Estacionamento (Até 14 vagas totais):
Estacionamento coberto no nível superior com portão eletrônico e capacidade para 06 veículos
Estacionamento interno posicionado ao lado da casa menor com espaço para 03 veículos
Estacionamento externo recuado junto ao portão de entrada com capacidade para mais 05 veículos

Lazer e Condomínio
Informações sobre itens de lazer não aplicáveis para este perfil de imóvel comercial.

Diferenciais
Metragem de terreno expressiva (quase 900 m²) em área central, um ativo raro que garante excelente flexibilidade de layout e alta valorização
Capacidade excepcional de estacionamento para até 14 veículos, resolvendo um dos maiores desafios de logística para clientes e colaboradores no Centro
Versatilidade operacional única com duas casas independentes e um anexo de serviços, ideal para clínicas médicas, laboratórios, grandes escritórios, escolas ou sedes corporativas que necessitam de setores bem delimitados
Imóvel já adaptado com acessibilidade nos banheiros principais, atendendo às exigências normativas de funcionamento comercial

Observações
Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.
Entre em contato para agendar sua visita exclusiva. - 05/06/2026