Casa · 258m² · 5 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.500.000
IPTU R$ 450
Publicidade
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Rua Catapara,, Vila Paiva, São Paulo
Casa à venda no bairro Vila Guilherme em São Paulo/SP
Maravilhoso Sobrado de Alto Padrão à Venda na Vila Guilherme
Se você busca um imóvel que combina construção impecável, acabamentos de excelência e máximo conforto, este charmoso e sofisticado sobrado é a escolha perfeita. Localizado na Rua Catapará, em uma rua tranquila, altamente residencial e segura, o imóvel destaca-se pela excelente ventilação natural e por ser muito ensolarado.
Um verdadeiro refúgio urbano com vista panorâmica deslumbrante para a cidade de São Paulo!
## Configuração do Imóvel
1º Piso (Nível Social e Lazer):
· Hall de entrada elegante.
· Living amplo para 3 ambientes, ideal para criar momentos inesquecíveis com a família e amigos.
· Ampla varanda com uma vista de tirar o fôlego de São Paulo.
· 3 dormitórios acolhedores, sendo 1 suíte master.
· Copa e cozinha totalmente equipadas com armários planejados de altíssima qualidade.
· Quintal integrado com jardim encantador, repleto de árvores frutíferas.
· Espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha — o cenário perfeito para a sua convivência.
Piso Superior (Área Íntima e Home Office):
· Suíte principal exclusiva com closet espaçoso.
· 1 dormitório adicional atendido por um banheiro social completo.
· Home office privativo (escritório), muito amplo, equipado com armários planejados e banheiro próprio.
· Sala de TV/Cinema maravilhosa, com ampla janela que emoldura a linda vista da cidade.
Edícula Multifuncional:
· Uma verdadeira segunda residência independente, contando com sala para 2 ambientes, copa/cozinha equipada e banheiro completo. Ideal para hóspedes, dependência de funcionários ou estúdio multifuncional.
## Diferenciais e Acabamentos· Acabamento Premium: Pisos em porcelanato de alta resistência e detalhes elegantes em mármore travertino.
· Conforto Térmico: Sistema de aquecimento de água central via Boiler.
· Segurança: Sistema de monitoramento e segurança completo para a sua tranquilidade.
· Vagas & Depósito: Garagem coberta para 3 veículos grandes e um depósito privativo espaçoso.
## Localização PrivilegiadaSituado em um dos pontos mais estratégicos da Vila Guilherme, o imóvel oferece a paz de um bairro residencial com a conveniência de estar a poucos minutos das principais vias de acesso da Zona Norte e de uma ampla rede de comércios, escolas e serviços.
Agende sua visita e surpreenda-se! Para mais informações e atendimento personalizado, entre em contato:
Marcos Viana
Corretor de Imóveis | CRECI-SP: -F
WhatsApp: (11)
Chave do anúncio: Ow3R4X8b5UV7Pbce
Se você busca um imóvel que combina construção impecável, acabamentos de excelência e máximo conforto, este charmoso e sofisticado sobrado é a escolha perfeita. Localizado na Rua Catapará, em uma rua tranquila, altamente residencial e segura, o imóvel destaca-se pela excelente ventilação natural e por ser muito ensolarado.
Um verdadeiro refúgio urbano com vista panorâmica deslumbrante para a cidade de São Paulo!
## Configuração do Imóvel
1º Piso (Nível Social e Lazer):
· Hall de entrada elegante.
· Living amplo para 3 ambientes, ideal para criar momentos inesquecíveis com a família e amigos.
· Ampla varanda com uma vista de tirar o fôlego de São Paulo.
· 3 dormitórios acolhedores, sendo 1 suíte master.
· Copa e cozinha totalmente equipadas com armários planejados de altíssima qualidade.
· Quintal integrado com jardim encantador, repleto de árvores frutíferas.
· Espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha — o cenário perfeito para a sua convivência.
Piso Superior (Área Íntima e Home Office):
· Suíte principal exclusiva com closet espaçoso.
· 1 dormitório adicional atendido por um banheiro social completo.
· Home office privativo (escritório), muito amplo, equipado com armários planejados e banheiro próprio.
· Sala de TV/Cinema maravilhosa, com ampla janela que emoldura a linda vista da cidade.
Edícula Multifuncional:
· Uma verdadeira segunda residência independente, contando com sala para 2 ambientes, copa/cozinha equipada e banheiro completo. Ideal para hóspedes, dependência de funcionários ou estúdio multifuncional.
## Diferenciais e Acabamentos· Acabamento Premium: Pisos em porcelanato de alta resistência e detalhes elegantes em mármore travertino.
· Conforto Térmico: Sistema de aquecimento de água central via Boiler.
· Segurança: Sistema de monitoramento e segurança completo para a sua tranquilidade.
· Vagas & Depósito: Garagem coberta para 3 veículos grandes e um depósito privativo espaçoso.
## Localização PrivilegiadaSituado em um dos pontos mais estratégicos da Vila Guilherme, o imóvel oferece a paz de um bairro residencial com a conveniência de estar a poucos minutos das principais vias de acesso da Zona Norte e de uma ampla rede de comércios, escolas e serviços.
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Marcos Viana
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